“寧十三條”提出，進一步增加商品住房上市供應。舉措之一：加強房地產市場土地出讓、開發建設、上市銷售等環節監管，督促開發企業嚴格履行開竣工合同，責任單位是市國土局、市建委和市房產局。舉措之二：對房價過快上漲區域的新建商品住房項目房源，符合銷售條件的，價格主管部門積極主動服務，指導開發企業及時進行價格申報備案，經備案后的同期房源申報價格不再調整。經主管部門督促仍未及時上市的，建設、國土部門將其行為納入不良信用記錄，在房屋銷售前不得參與土地公開出讓市場競買，責任單位為市房產局、市物價局、市國土局和市建委。

　　促新房上市同時，“寧十三條”要求加快商品住宅用地上市節奏、增加商品住宅土地上市規模。市國土局、市建委將加強土地出讓后跟蹤管理，組織對全市已出讓商品住宅用地的付款、開竣工等情況進行全面核查，并增加存量土地可上市房屋供應量。

　　對于穩定商品住房價格，“寧十三條”提出，開發企業應合理安排新建商品住房的銷售節奏，同期房源應一次性向價格主管部門申報備案價格，且批次申報面積不宜低于3萬平方米，不得通過分批申報價格變相漲價。領取預售許可證的項目應一次性公開全部房源，及時對外銷售。開發企業領取預售許可證后不銷售的，價格主管部門不接受上調價格的申報。

　　易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進點評稱，南京調控政策密集出臺，對于樓市快速降溫、穩定市場預期等有積極意義。“寧十三條”中不少規定具有很強的針對性，比如積極供房、供地的內容。

　　記者汪曉霞