加價速度飛快，刷屏稍慢，幾十輪競價就已完成??這是記者“觀戰”的最大感慨。統計發現，昨日網上拍賣的6幅住宅用地均在不到3分鐘內，即加價至“現房銷售待確認”出讓線；在10分鐘的“確認”及所謂“冷靜期”之后，房企加價速度并沒有一絲一毫減緩，基本都是在1分多鐘后就抵達最高限價。

　　當日首個拍賣的G52地塊位于棲霞區堯化街道，起拍樓面價10936元/平方米，現房銷售起始價14.9億元，最高限價16.5億元。這幅地塊吸引26家房企報名參拍，76輪時達最高限價，此時樓面價20049元/平方米，創下區域地價新高。23日將有17家房企搖號爭奪該地塊，屆時還將加價一輪決“勝負”，地價再上一層。

　　繼而拍賣的G53地塊位于江寧區雙龍大道，起拍樓面價9313元/平方米，現房銷售起始價16.2億元，最高限價18億元。46家房企報名參拍，96輪時達最高限價，此時樓面價19721元/平方米，超過該區域目前最高地價水平。參拍46家房企23日均將參與搖號。

　　接下來拍賣的G54、G55、G56和G57地塊也均位于江寧區。G54地塊起拍樓面價9933元/平方米，現房銷售起始價為14.4億元，最高限價16億元，這一地塊參拍房企達64家，81輪時加價至最高限價，此時樓面價19866元/平方米，同樣打破江寧現有最高地價水平。64家房企均將在23日參與搖號。64：1的懸殊比例，遠在拍賣第二天時出現的42：1之上，令業內十分咋舌！

　　據了解，昨日拍賣的6幅地塊中有4幅位于江寧九龍湖區域，該區域已有1年沒有土地供應。這4幅地塊曾在7月8日時公開出讓，但均遭“熔斷”流拍，昨日重新“出山”，地價和出讓條件均未調整，相比之下，4幅地最高限制樓面價均未突破2萬元，在高價地頻出的南京土地市場上具備一定性價比，加之區域“斷糧”多時，“饑餓營銷”之下，房企一哄而上也在意料之中。

　　今日，南京首次網上土拍最后一批地塊亮相，包括6幅住宅用地、3幅商辦和社區中心用地。依據前3天拍賣表現，業內普遍預測，6幅住宅用地均觸頂幾無懸念。 (汪曉霞）