城鎮土地使用稅的計稅依據、稅率和應納稅額的計算

　　（一）計稅依據——納稅人實際占用的土地面積（掌握）

　　（二）稅率——幅度定額稅率，每個幅度稅額的差距為20倍（熟悉）

　　1.大城市1.5～30元；

　　2.中等城市1.2～24元；

　　3.小城市0.9～18元；

　　4.縣城、建制鎮、工礦區0.6～12元。

　　經濟落后地區，城鎮土地使用稅的適用稅額標準可適當降低，但降低幅度不得超過上述規定最低稅額的30%.經濟發達地區，城鎮土地使用稅的適用稅額可以適當提高，但須報經財政部批準。

　　（三）應納稅額的計算（掌握）

　　年應納稅額＝實際占用應稅土地面積（平方米）×適用稅額

　　單項選擇題

　　◎城鎮土地使用稅以納稅人（ ）為計稅依據。

　　A.申請使用的土地面積

　　B.能夠處分的土地面積

　　C.被批準使用的土地面積

　　D.實際占用的土地面積

　　正確答案：D

　　答案解析：本題考核城鎮土地使用稅的計稅依據。城鎮土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據。