2013年3月，某工業企業銷售其新建樓房一幢，取得銷售收入1.4億...
經濟法基礎綜合題模擬試題及答案（85）
2013年3月，某工業企業銷售其新建樓房一幢，取得銷售收入1.4億元，已知該企業支付與樓房相關的土地使用權費用及開發成本合計為4800萬元，該企業沒有按房 地產項目計算分攤銀行借款利息，該樓房所在地的省政府規定計征土地增值稅時房地產開發費用扣除比例為10%，銷售樓房繳納有關稅金770萬元。
要求：根據上述資料，分析回答下列小題：
1.該新建樓房扣除項目金額合計為（ ）萬元。
| A.5810 |
| B.7010 |
| C.6050 |
| D.5970 |
2.關于土地增值稅，下列表述正確的是（ ）。 |
| A.耕地占用稅作為房地產開發成本扣除 |
| B.財務費用中的利息費用，凡能夠按照房地產項目計算分攤并提供金融機構證明的，允許在土地增值稅稅前據實扣除 |
| C.企業轉讓舊房，可以在土地增值稅稅前扣除舊房的原值 |
| D.合理的房地產開發費用可以在土地增值稅稅前據實扣除 |
3.該工業企業應納土地增值稅（ ）萬元。 |
| A.3067.5 |
| B.3223.5 |
| C.2445.5 |
| D.3119.5 |
4.房地產開發企業滿足下列條件，應該辦理清算的是（ ）。 |
| A.取得銷售（預售）許可證滿3年仍未銷售完畢的 |
| B.房地產開發項目全部竣工、完成銷售的 |
| C.已竣工驗收的房地產開發項目，已銷售房地產建筑面積未超過85%，但剩余的可售建筑面積已經出租或自用的 |
| D.整體轉讓未竣工決算房地產開發項目的 |
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時間：2016-06-27 責任編輯：lijin
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