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甲企業(yè)對投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模...
初級會計(jì)實(shí)務(wù)綜合題模擬試題及答案（28）
甲企業(yè)對投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式計(jì)量。甲企業(yè)于2010 年1月1日以銀行存款7 000萬元購入一幢建筑物用于對外出租，租期為3年，每年12月31日收取租金300萬元，營業(yè)稅稅率為5％。2010年12月31日，該幢商品房的公允價(jià)值為7 300萬元，2011年12月31日，該幢商品房的公允價(jià)值為7 500萬元，2012年12月31日，該幢商品房的公允價(jià)值為7 600萬元，2013年1月10日將該幢商品房對外出售，收到7 800萬元存入銀行。
要求：根據(jù)上述資料，回答下列（1）～（2）題。
1.根據(jù)上述資料，甲企業(yè)持有投資性房地產(chǎn)期間，會計(jì)處理正確的是（ ）。
| A.取得投資性房地產(chǎn)的成本是7 000萬元 |
| B.2010年末確認(rèn)投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值變動收益300萬元 |
| C.2011年末確認(rèn)投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值變動收益100萬元 |
| D.2012年末確認(rèn)投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值變動收益200萬元 |
2.根據(jù)上述資料，甲企業(yè)處置投資性房地產(chǎn)時(shí)，影響的損益是（ ）萬元。 |
| A.-190 |
| B.-120 |
| C.120 |
| D.190 |
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時(shí)間：2016-06-22 責(zé)任編輯：lijin
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