湯慧梅

　　 昨天，市發改委發布《北京市“十一五”時期固定資產投資與重大項目規劃》。

　　《規劃》指出，未來五年，本市將加快構筑經濟適用房、廉租房、老年公寓等構成的多層次住房保障體系，規范發展經濟適用住房，研究將住房保障納入社會保障體系的辦法，在土地、資金方面給予保障。　　

　　城八區禁止建低密度住宅

　　“十一五”時期，本市要調整房地產開發布局，城八區禁止建設容積率小于0.5的低密度住宅(一般普通住宅的密度在1.0以上)，要優先保證中低價位、中小套型普通商品住房(含經濟適用住房)和廉租住房的土地供應。嚴格控制別墅性質的高檔住宅、度假村，90平方米以下商品住房面積所占比重達到開發建設總面積的70%以上，增量住宅主要建在通州、順義、大興、昌平等新城、南城和邊緣集團。

　　舊城不再建大型行政設施

　　為優化疏解中心城、尤其是核心區的功能與人口，“十一五”時期，本市將嚴格控制中心城中心地區的城市建設總量，舊城內不再安排大型行政辦公設施。

　　對于舊城要鼓勵實施王府井、西單、前門等商貿文化旅游區的文化事業、文化創意、旅游產業項目，實施部分行政辦公、教育、科研、醫療等設施的搬遷，公主墳、木樨園、望京、北苑、石景山的綜合商業、小商品批發市場實施整治搬遷。