本報訊 城市和國有工礦棚戶區(qū)改造如何享受稅收優(yōu)惠？棚改資金從哪里來？日前,財政部相關負責人對此作了詳細解釋。

　　財政部稅政司副司長王曉華表示，日前5部門聯(lián)合印發(fā)的《關于推進城市和國有工礦棚戶區(qū)改造工作的指導意見》，規(guī)定了城市和國有工礦棚戶區(qū)改造執(zhí)行經(jīng)濟適用房的稅收政策。目前，國家對經(jīng)濟適用房實行5項政策。一是經(jīng)濟適用房建設用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅。二是企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織轉讓舊房作為經(jīng)濟適用房房源的，如果增值率不超過20%，可以免征土地增值稅。三是對經(jīng)濟適用房經(jīng)營管理單位與經(jīng)濟適用房相關的印花稅以及個人購買經(jīng)濟適用房涉及的印花稅予以免征。四是對經(jīng)濟適用房經(jīng)營管理單位回購經(jīng)濟適用房繼續(xù)作為經(jīng)濟適用房房源的免征契稅。五是個人購買經(jīng)濟適用房，契稅的法定稅率是3%―5%，可以減按1%征收契稅。經(jīng)濟適用房是指在國家規(guī)定的標準內(nèi)的，單套建筑面積控制在60平方米左右。如果面積超過90平方米，契稅減半征（1.5%―2.5%）。

　　“中央將采取適當方式，對城市和國有工礦棚戶區(qū)改造給予必要的資金支持�！必斦�部綜合司副司長陳怡芳表示，財政部對此高度重視，在安排2010年中央政府公共投資預算建議數(shù)時，考慮了支持城市和國有工礦棚戶區(qū)改造的因素，將從中央預算內(nèi)投資安排一定的資金支持地方推進城市和國有工礦棚戶區(qū)改造。

　　城市和國有工礦棚戶區(qū)改造主要是市（縣）人民政府的職責，因此除中央采取適當方式給予必要的資金支持外，地方各級人民政府也要積極籌措資金支持這項工作。陳怡芳指出，按照《指導意見》的要求，地方各級人民政府支持城市和國有工礦棚戶區(qū)改造的資金來源主要有3個方面：一是省級人民政府要采取以獎代補方式，按照多干多補、少干少補的原則分配補助資金，鼓勵市（縣）人民政府積極推進棚戶區(qū)改造工作。二是市（縣）人民政府按照國家的規(guī)定，安排好棚戶區(qū)改造的相關資金。資金來源主要包括城市維護建設稅、城市公用事業(yè)(2350.663,-33.48,-1.40%)附加費、城市基礎設施配套費等。三是國家鼓勵在城市和國有工礦棚戶區(qū)改造當中配建部分廉租住房，這不僅可以使用市（縣）人民政府安排的廉租住房建設資金，也可以使用中央和省級安排的廉租住房補助資金。

　　目前在棚戶區(qū)改造中，安置拆遷居民的方式有兩種：一種是貨幣補償?shù)姆绞�，一種是實物安置的方式。中央對地方城市和國有工礦棚戶區(qū)改造的補助主要是針對棚戶區(qū)改造項目，而不是具體針對棚戶區(qū)改造中的拆遷居民。因此，對于棚戶區(qū)改造中的安置居民來說，將間接享受中央補助資金的支持。