國家稅務總局財產行為稅司副司長楊遂周1月28日在國家稅務總局網站舉行的在線網談中表示，物業稅與環境稅目前還處在研究階段。

　　針對目前稅務機關采取什么政策抑制房價上漲這一問題，楊遂周指出，稅務機關是稅收政策的執行機關，對于國務院已經出臺的各項房地產稅收政策，稅務機關通過加強土地增值稅清算、落實契稅“先稅后證”、推進房地產稅收一體化管理等措施進行了落實，物業稅的改革目前還處在研究和準備階段。

　　對于國家稅務總局的表態，思威瑞特聯合(北京)財稅咨詢有限公司業務總監王駿分析，從歸口上來說，物業稅主要屬于財產稅范疇，無論是在立法，還是在將來的執法，國稅總局財產行為稅司都具有很大的發言權，楊遂周的上述表示，實際上意味著物業稅近期內無望在全國范圍內開征。

　　另據報道，北京市地稅局有關負責人在近日的北京兩會政協小組討論中透露，北京最早明年底開征物業稅。小組討論會的稅務專家預測，稅率范圍可能在0.5%至1%之間。專家表示，北京開征物業稅的基本方式是按市值估價，打折后再按一定比例計稅。從對象上來看，也是先對商業地產進行征收。

　　在談到目前業內廣泛討論的機動車環境稅費改革這一問題時，楊遂周指出，環境稅稅制正在研究之中，具體的征稅范圍、實施時間、管理機關尚未確定。