為進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控，充分發(fā)揮土地增值稅在預(yù)征階段的調(diào)節(jié)作用，近日重慶市政府常務(wù)會(huì)確定，從今年5月1日起，重慶市調(diào)高土地增值稅預(yù)征率，普通標(biāo)準(zhǔn)住宅預(yù)征率由1%調(diào)整為2%；非普通標(biāo)準(zhǔn)住宅預(yù)征率由2%調(diào)整為3.5%，其中，獨(dú)棟別墅預(yù)征率為5%；非住宅（商業(yè)用房）預(yù)征率確定為3.5%.

重慶市地稅局負(fù)責(zé)人表示，今年以來(lái)，中央和本市政府陸續(xù)出臺(tái)了房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀調(diào)控的相關(guān)政策，進(jìn)一步加大了對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控力度。為進(jìn)一步貫徹落實(shí)中央和本市政府精神，促進(jìn)重慶市房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)健康發(fā)展，有必要對(duì)土地增值稅預(yù)征率再次進(jìn)行調(diào)整。而且，從現(xiàn)階段房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)以及利潤(rùn)水平的實(shí)際情況看，原土地增值稅預(yù)征率相對(duì)較低。同時(shí)，為了體現(xiàn)差別化調(diào)控政策，尤其是非住宅以及獨(dú)棟別墅應(yīng)適用更高的預(yù)征率標(biāo)準(zhǔn)。