新華網南京5月10日專電 記者近日從南京市房產管理局獲悉,今后一個時期,該市將采取四方面措施嚴格控制房價,以促使房價回歸理性。

　　據了解,自國務院頒布新“國十條”以來,南京房市出現了量價齊跌的局面,部分樓盤的跌幅甚至達到10％－20％。南京市房產管理局局長助理潘文輝介紹,目前南京房地產市場的投資性需求被明顯抑制,新開樓盤的定價趨于理性。

　　潘文輝表示,今后一個時期,南京市將圍繞貫徹國家和江蘇省政府調控要求,采取四方面措施嚴控房價:一是堅決貫徹執行國家調控政策,嚴格執行國家差別化信貸等政策,抑制、打擊不合理住房需求,堅決遏制房價過快上漲。

　　二是加快推進保障住房建設,堅持“市場和保障兩手抓,兩手都要硬”的方針,大力推進經濟適用房在建項目,同時盡快出臺公共租賃房政策。

　　三是有效增加住宅市場供給,國土部門按照計劃增加土地供給,確保普通商品住房和保障住房用地;同時加強對住宅項目的協調服務,加快審批速度,促進住宅項目盡早開工建設。加強對閑置土地的處理力度,堅決打擊囤地行為,有效增加住宅供給。

　　四是持續加強房地產市場監管,近期重點開展房地產交易、土地和金融市場的清理檢查和整治,大力打擊囤地囤房、捂盤惜售、畸高定價等現象,嚴肅查處各類違規違法行為。

　　潘文輝表示,他們將密切關注新政策在南京產生的效果,適時出臺該市地方細則。