樓市在今年4月經歷了前所未有的嚴厲的房貸政策,這一政策完全發揮效力似乎還得需要一段時間。根據人民銀行上海總部昨天發布的統計數據顯示,4月份個人房貸不降反升,較政策出臺前的3月份多增了30多億元。

　　數據顯示,當月全市新增人民幣個人消費貸款100.1億元,同比多增52億元。按消費貸款用途分,當月全市人民幣個人住房貸款增加83.1億元,較上月多增31.6億元,同比多增50億元,其中新建房和二手房貸款分別增加43.2億元和39.9億元。人民銀行認為,數據不降反升,事出有因,當月住房貸款環比多增主要與前期簽約合同集中放款有關。此外統計顯示,當月全市新增個人汽車消費貸款12億元,同比多增6.3億元,其中中資銀行和汽車金融公司汽車消費貸款分別增加3.8億元和8.2億元,同比分別多增0.3億元和6.2億元。

　　另據統計,4月份全市新增人民幣貸款555.4億元,同比多增370億元,環比多增165.1億元。新增人民幣企業貸款投向以第三產業為主。當月全市新增的人民幣企業貸款（不含票據融資）中,投向租賃商務業、房地產業和批發零售業的貸款分別增加95.7億元、65.2億元和52億元;投向第二產業的貸款增加65.8億元,其中制造業貸款增加63.2億元。按企業規模分,當月上海市中外資銀行投放的大、中、小型企業人民幣貸款分別增加199.6億元、117.2億元和109.3億元。