經濟學家厲以寧：遏制房價還需增加有效供給
經濟學家厲以寧昨天在河北省廊坊市舉行的APEC智慧城市智能產業高端會議上說,緊縮信貸有效遏制了房價上漲,但要真正解決房價問題,還需增加房產供給。
他指出,資產價格變動通常出現在經濟復蘇之初,這時實體經濟投資方向不明朗,大量資本進行資產炒作,導致了資產價格上漲。寬松的貨幣政策下,大量的資金流入房地產領域,導致房價的飆升。當前,限制資金流入房地產領域,抑制投機性的炒房需求,有效地遏制了房價上漲,但沒有解決問題。
要增加房產供給,特別是針對中低收入群體的供給,才能真正解決房價問題。厲以寧說,政府應該針對高收入、中收入、低收入家庭制定不同的政策:
低收入由政府提供廉租房,這是政府的責任。中等收入要建立平價房,房價稍高于廉租房,但低于市場價。平價房應該通過政府收購的方式來解決,買到房以后若干年內不能轉讓,只能由政府回購。高收入則交給市場。如果房地產不增加供給,只是限制投機性需求,鋼材、水泥等上游產業就會出問題,影響中國經濟增速。
時間：2010-05-19 責任編輯：Adamina_1026
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