云南省政府近日出臺的《云南省人民政府關于切實做好穩(wěn)定住房價格工作的若干意見》指出,云南將加強商品房預售監(jiān)管和交易秩序監(jiān)管。

　　首先,嚴格執(zhí)行商品房預售有關規(guī)定,嚴格預售條件,加強預售資金監(jiān)管,防范預售風險。對于已取得預售許可證的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),必須在規(guī)定時間內(nèi)一次性公開全部銷售房源,并按申報價格明碼標價對外銷售。如果預售價格發(fā)生變動的,應當報主管部門審核備案并公示。

　　在加強交易秩序監(jiān)管方面,云南將建立健全規(guī)范的投訴處理制度、現(xiàn)場巡查制度和市場分析制度,嚴厲查處捂盤惜售、囤積房源、哄抬房價以及未取得預售許可證就銷售或變相銷售等違規(guī)行為,進一步規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序。對投機炒作、定價過高、漲幅過快的房地產(chǎn)開發(fā)項目,稅務、規(guī)劃、房地產(chǎn)行政主管部門要重點檢查;對存在違法違規(guī)行為的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),要加大曝光和處罰力度,直至取消房地產(chǎn)開發(fā)資格。