甘肅省日前出臺(tái)的《關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的實(shí)施意見(jiàn)》中,甘肅省將實(shí)行更加嚴(yán)格的差別化信貸政策,堅(jiān)決抑制不合理的住房需求。

　　在甘肅省政府18日出臺(tái)的“十條”房地產(chǎn)調(diào)控政策中明確規(guī)定,對(duì)購(gòu)買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭,貸款首付款比例不得低于三成;對(duì)貸款購(gòu)買第二套住房的家庭,貸款首付款比例不得低于五成,貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1．1倍。

　　為了嚴(yán)格限制各種名目的炒房和投機(jī)性購(gòu)房,甘肅省規(guī)定在商品住房?jī)r(jià)格過(guò)高、上漲過(guò)快、供應(yīng)緊張的城市,商業(yè)銀行可根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)狀況,暫停發(fā)放購(gòu)買第三套及以上住房貸款。商業(yè)銀行也將對(duì)不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購(gòu)買住房貸款。同時(shí),各市州及縣區(qū)政府可根據(jù)實(shí)際情況,采取臨時(shí)性措施,在一定時(shí)期內(nèi)限定購(gòu)房套數(shù)。

　　據(jù)了解,甘肅省還要求財(cái)政和地稅部門(mén)加快研究制定引導(dǎo)個(gè)人合理住房消費(fèi)和調(diào)節(jié)個(gè)人房產(chǎn)收益的稅收政策。并加大土地增值稅的征收管理,對(duì)定價(jià)過(guò)高、漲幅過(guò)快的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行重點(diǎn)清算和稽查。