今年以來,為遏制部分城市房?jī)r(jià)過快上漲,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展,寧夏加大了保障性住房建設(shè)力度,在全區(qū)啟動(dòng)了限價(jià)商品房建設(shè),加大對(duì)違規(guī)行為的打擊力度,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展。

　　據(jù)自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳介紹,截至目前,全區(qū)19個(gè)市縣共開工建設(shè)廉租住房項(xiàng)目37個(gè),達(dá)到9693套、45萬平方米,占全年計(jì)劃任務(wù)的71.6%;新建經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目22個(gè),達(dá)到7529套、64萬平方米,占全年計(jì)劃任務(wù)的64.7%。

　　同時(shí),寧夏各地正在抓緊編制2010年-2012年住房建設(shè)規(guī)劃和年度計(jì)劃,明確中低價(jià)位、中小戶型普通商品房和限價(jià)商品房、公共租賃房、經(jīng)濟(jì)適用房、廉租住房的建設(shè)規(guī)模,調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)。銀川市則率先在全區(qū)啟動(dòng)了限價(jià)商品房建設(shè),今年計(jì)劃開工建設(shè)限價(jià)商品房7萬平方米,公共租賃房3萬平方米,外來務(wù)工人員公寓4.6萬平方米,重點(diǎn)解決城市中低收入群體、新增就業(yè)人員和農(nóng)民工的住房問題。

　　另外,為了加強(qiáng)監(jiān)督檢查,規(guī)范市場(chǎng)行為,自治區(qū)工商局、物價(jià)局、人民銀行銀川中心支行等部門聯(lián)合制定了《商品房銷售管理暫行辦法》,明確規(guī)定經(jīng)備案的商品房銷售價(jià)格6個(gè)月內(nèi)不得漲價(jià),查處違法開發(fā)、違規(guī)預(yù)售、囤積房源、捂盤惜售、違規(guī)備案、隨意漲價(jià)等行為。

　　今年前4個(gè)月,寧夏房地產(chǎn)開發(fā)完成投資28.84億元,同比增長了45.1%,比全國高8.9個(gè)百分點(diǎn)。其中商品住宅完成投資21.17億元,同比增長了46.9%。另外,商品房銷售面積147.74萬平方米,同比增長了53.4%。

　　在各項(xiàng)政策調(diào)控引導(dǎo)和房地產(chǎn)管理部門的監(jiān)督下,寧夏近期房?jī)r(jià)漲幅有所回落。據(jù)了解,寧夏4月份住房銷售價(jià)格環(huán)比增長了0.9%,比3月漲幅回落了0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中銀川市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比漲幅回落了0.4個(gè)百分點(diǎn)。