○ 將研究把新入職人員和優秀外來務工人員納入保障范圍,以解決外來工住房困難問題

　　○ 會根據國家的政策研究內外夾心層的住房困難問題,考慮擴大公共租賃房的覆蓋范圍

　　○ 市住房保障辦將與民政部門成立居民收入狀況核對中心,以此來監管保障房對象的收入變動

　　廣州10萬直管公房,清退完不符合條件的租賃者之后,經改造之后有望成為公共租賃房房源。針對七部門前天聯合發布《關于加快發展公共租賃住房的指導意見》,廣州市住房保障辦副主任黃信敬昨日接受媒體采訪時表示,廣州的經租房今后將統一稱為公共租賃房,今年將按計劃推出3000套,面積全部在60平方米以下。

　　黃信敬告訴記者,廣州將按照國家新規定對公租房政策做進一步的研究和調整,包括研究將新入職人員和優秀外來務工人員納入保障范圍,以解決外來工住房困難問題,還將考慮建設外來工公寓、安置房等。

　　目前來說,廣州的公租房重點還是先解決調查在冊的77177戶住房困難家庭。但是會根據國家的政策研究內外夾心層的住房困難問題,考慮擴大公共租賃房的覆蓋范圍。廣州市住房保障辦正在加快制定2010~2012年的規劃。就今年而言,還是按照原計劃,提供3000套經租房,分布在各個保障房小區中。

　　黃信敬還透露,公共租賃房的房源除了新建,包括利用國有企業歷史遺留用地等建設,還有改建、配建。改建就是從存量公房、直管公房中清退出一些房子作為公共租賃房;而配建則是在商品房建設和三舊改造中,在容積率等條件允許的情況下,配建公共租賃房。就直管公房這一塊,廣州目前大致有10萬套,不過有部分是代管的。這些直管公房年代比較久、面積比較小、地理位置好,但是安全、衛生等條件還有待改進。當前的辦法是先進行清理,然后再進行改造,用來作為公共租賃房。

　　談到如何監管保障房居民的收入狀況的難題,黃信敬表示,住房保障辦將與民政部門成立居民收入狀況核對中心,以此來監管保障房對象的收入變動。否則,只進不退,蓋多少保障房也不夠住。

　　記者從廣東省住建廳了解到,在省政府6月8日《轉發國務院關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》中已提出加快發展公共租賃住房,廣東正在加快研究推出公共租賃房。

　　省住建廳有關負責人表示,各地級以上市政府要抓緊組織制定2010~2012年保障性住房建設規劃,并在2010年7月底前向全社會公布,其中今年全省務必完成建設廉租住房2.73萬套、經濟適用住房1.61萬套等任務。