新華網長春6月14日電 “這是我裝修的第十二套俄羅斯人買的房子了。”初夏時節,正是中國北方裝修房子的好時機,吉林省琿春市家家裝修公司總經理張志國的工作也進入了“旺季”。今年以來,他的顧客群里多了很多金發碧眼的外國人,“掙洋錢”成了這段時間他收入的主要來源。

　　隨著中國長吉圖開發開放戰略的全面實施,中俄邊境開放“窗口”吉林省琿春市也越受到國際社會的關注。越來越多的外國人,尤其是俄羅斯人組團到這里購買房產,外商琿春投資再度升溫。

　　據琿春市房產局副局長鐵強介紹,截至今年3月末,外國人在琿春市辦理房照已達49戶,其中,俄羅斯42戶、朝鮮2戶、韓國3戶、美國1戶、日本1戶,還有許多外國人剛剛購進房產,還沒來得及辦理房照。

　　在中國買房的俄羅斯人中,一些人是從事中俄貿易的商人,他們為了商業往來的便利,在琿春購房長期居住。一些人因為這里氣候條件好,社會治安穩定,美麗宜居,選擇到此休閑度假和養老。還有一些人則純粹是出于個人投資的考慮。

　　俄羅斯70多歲的瓦西里?伊萬諾維奇夫婦退休后在琿春市購買了房產并定居在這里。在他們看來,這座小城安靜而且整潔,居民非常友善。而且,這里離俄羅斯不遠,驅車只要30分鐘就可抵達俄境內,距離他們的家鄉符拉迪沃斯托克也只有4小時車程。“這里消費水平不高,我們買的兩居室僅花了1．6萬美元,而同樣面積的一套住房在符拉迪沃斯托克要花18萬美元。”他們說。

　　俄羅斯海參崴船員謝爾蓋在琿春市東市場附近購買了一套70平方米的住宅。如今,他夏天出外跑船,冬天就回琿春居住。他說:“在這里生活很愜意,也很舒服,最主要的是這里的發展潛力很大,讓我感覺,在這里投資買房不會賠。”

　　琿春市位于吉林省東南部的圖們江下游地區,地處中、朝、俄三國交界地帶,是東北亞地區的幾何中心。1992年,中國國務院批準琿春市為進一步對外開放的邊境城市,同時批準設立琿春邊境經濟合作區。

　　2009年8月,中國正式批復了《中國圖們江區域合作開發規劃綱要――以長吉圖為開發開放先導區》,使長吉圖開發開放先導區建設上升為中國國家戰略。而琿春市正是建設長吉圖開發開放先導區域中的“窗口”。

　　為了維護外國人的財產利益,琿春市房產局在給外國人辦理房照方面給予了優惠政策:外國人凡是持有中國駐該國戶籍所在地的領事館對戶籍證件進行認證并出具的證明確認書,即可作為房屋產權辦理的依據;對外國人姓名的譯名、譯音進行公證;房屋產權所有人是誰登記產權歸誰。

　　今年6月中旬,琿春市又啟動了盧布兌換業務,未來,該市還將和俄銀行開辦盧布匯兌業務。

　　“外國人掀起的購房熱帶動了我們當地的經濟發展,”張志國說:“我的公司也因為給俄羅斯人裝修新家掙了不少錢。”