和訊消息 6月19-20日,交通銀行(601328,股吧)在上海國際會議中心舉辦“2010沃德財富博覽會”,吸引了來自國內(nèi)政府機構(gòu)、金融界、企業(yè)界的數(shù)百位名流與近萬名交行客戶蒞臨參加。和訊網(wǎng)進行全程網(wǎng)絡(luò)直播。在19日下午舉行的“沃德財富論壇”上,多位權(quán)威的經(jīng)濟學(xué)者就中國經(jīng)濟的現(xiàn)狀,全球經(jīng)濟的發(fā)展方向,后危機時代的財富應(yīng)對策略先后發(fā)表主題演講,并展開互動式討論。國務(wù)院發(fā)展研究中心金融研究所所長夏斌認為,對于房產(chǎn)市場政府應(yīng)給出非常明確的信號,要發(fā)展以消費品為主導(dǎo)的市場,不鼓勵投資、不鼓勵投機,以確保房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

　　面對近期并不明朗的房市,期待政府能夠給出明確的政策信號,以穩(wěn)定市場預(yù)期。夏斌表示,在抑制房產(chǎn)需求方面,應(yīng)盡快出臺簡便易行,便于打擊炒作投機房地產(chǎn)的稅收政策。目前當務(wù)之急是要打擊炒房,壓制房價過快上漲,以求穩(wěn)定房價。比如從第三套房開始,根據(jù)房屋的持有年限,根據(jù)房屋買進賣出的頻率和交易的套數(shù)來增收累計交易所得稅,以此來引導(dǎo)消費者理性購房。而對于日前所熱議的“物業(yè)稅”,夏斌感到物業(yè)稅是牽涉到千家萬戶,技術(shù)操作非常復(fù)雜,據(jù)有關(guān)專家的估算,如果要推出物業(yè)稅,再考慮社會大多數(shù)群體能接受的情況下,來征收一定的物業(yè)稅,并不可能解決地方財政資金的平衡問題。

　　此外,他認為,政府當前也正實施相關(guān)政策真正落實社會保障房、低收入群體住房土地的供應(yīng)和資金的配套、資金的來源,到2012年要解決1540萬戶的公共租賃房,在供給方面,不設(shè)市場房,主要解決低收入群體購房難問題。