3月百城新建住宅價格同比上漲3.90%，連續(xù)第4個月上漲，且漲幅比2月擴大1.42個百分點。其中，75個城市住宅價格同比上漲，比2月增加17個。菏澤同比漲幅為16.30%，位居百城首位，烏魯木齊、廣州等6個城市漲幅在10%-15%之間。

　　從前十大城市的數(shù)據(jù)來看，3月前十大城市新建住宅均價為16803元/平方米，環(huán)比上漲1.25%。其中，北京、廣州、深圳漲幅均超過2%。3月前十大城市新建住宅均價全部同比上漲。

　　中國指數(shù)研究院認為，由于房地產(chǎn)調(diào)控升級的預期強烈，3月大量購房者趕“末班車”入市，二手住宅交易量井噴，部分購房者涌入新房市場并加快購房進程。開發(fā)企業(yè)借助“金三銀四”的傳統(tǒng)旺季，緊抓“新國五條”執(zhí)行時間差，部分樓盤收緊或取消原有優(yōu)惠政策，導致價格繼續(xù)上揚。分析人士認為，隨著調(diào)控細則的陸續(xù)落地，未來樓市成交量將降至低位，房價上漲的趨勢將有所放緩。