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胡潤首次發(fā)布云南財(cái)富報(bào)告:千萬富豪中炒房的占10%

云南千萬富豪有5000人,炒房的占到10%,所以做房地產(chǎn)投資的最多。“趙興龍個(gè)人財(cái)富增長40%,差不多有35億。第二位是顏語、第三位是包文東、第四位是馬永升。云南億萬富豪有600人,也是全中國增速最快的一個(gè)城市,很多人都看到云南的發(fā)展。”胡潤說。

昨天,英國帥哥胡潤在“滇池時(shí)代胡潤2013年發(fā)布盛典”上首次發(fā)布云南地區(qū)富豪榜和財(cái)富報(bào)告。胡潤說:“此次,全國百富榜上榜門檻是20億元,云南富豪卻只有6人,還都排在500名之后。很多人都說絕不止這個(gè)數(shù),這是我的失職。我相信,云南的隱性富豪還有15人沒有找到。”

胡潤首次發(fā)布云南財(cái)富報(bào)告

胡潤研究院發(fā)布云南財(cái)富報(bào)告,這尚屬首次。拿胡潤的話來說:“云南經(jīng)濟(jì)增速領(lǐng)跑全國,云南有錢人不少,值得關(guān)注。”

胡潤說,依據(jù)“陽光財(cái)富”評(píng)判標(biāo)準(zhǔn),也就是在公開場合能查詢得到的財(cái)富數(shù)字,云南共有6名企業(yè)家上榜“胡潤百富榜”,分別是趙興龍、顏語、包文東、馬永升、劉承瑋、周和平。

隨著珠寶行業(yè)的快速蓬勃發(fā)展,上市公司東方金玨的實(shí)際控制人興龍實(shí)業(yè)排名從去年的696位躍升到了573位,財(cái)富快速增長10億元,一躍升為云南區(qū)域首富。這也是該家族繼2007年以來再度成為云南首富。

前兩年蟬聯(lián)富豪榜云南首富的顏語、顏勇兄弟位居省內(nèi)入榜富豪亞軍。而馬永升的排名也從去年的484位驟降到了今年的756位,在省內(nèi)入榜富豪中位居第四位。主業(yè)從事礦業(yè)開采冶煉加工的包文東夫婦的財(cái)富從去年的22億元激增到了今年的31億元,位居云南富豪榜第三位。

胡潤只能統(tǒng)計(jì)富豪陽光財(cái)富

今年,胡潤百富榜發(fā)布了前1000名中國上榜企業(yè)家,云南富豪遺憾缺席“百富榜”前500強(qiáng),很多人大惑不解。胡潤解釋說:“我們發(fā)布這份榜單時(shí),很多云南朋友就跟我說‘不止這個(gè)數(shù)’。我也相信云南肯定不止6人,還有相當(dāng)一部分我們熟知的有錢人,他們的錢根本查不到,所以也無從統(tǒng)計(jì)。”

云南有很多的富豪,很多機(jī)構(gòu)都查不出,因?yàn)楹芏喔缓缹?duì)胡潤既愛又怕。

胡潤說,云南的財(cái)富是一座冰山。冰山上面的部分當(dāng)作陽光財(cái)富,是能看得到的,冰山下面看不到的雖然比較少,但也不容忽視。今年有6個(gè)企業(yè)家能上榜,漏掉的可能有15個(gè)人,這些人都有查不出的隱性資產(chǎn)。

云南千萬富豪有5000人,炒房的占到10%,所以做房地產(chǎn)投資的最多。“趙興龍個(gè)人財(cái)富增長40%,差不多有35億。第二位是顏語、第三位是包文東、第四位是馬永升。云南億萬富豪有600人,也是全中國增速最快的一個(gè)城市,很多人都看到云南的發(fā)展。”胡潤說。 

胡潤介紹,中國富豪人平均年齡男的是53歲、太太是49歲、孩子24歲。云南富豪年紀(jì)都稍微大一些,平均年齡可能會(huì)達(dá)到54歲,這跟他們從事傳統(tǒng)礦業(yè)、地產(chǎn)業(yè)相關(guān)。

  未來富豪會(huì)誕生在娛樂行業(yè)

發(fā)布會(huì)后的財(cái)富論壇,胡潤與云南財(cái)經(jīng)大學(xué)MBA教育學(xué)院不動(dòng)產(chǎn)投融資研究中心主任周大研、易居中國昆明公司總經(jīng)理黎錚一同,就“未來投資什么”跟市民進(jìn)行了簡短的互動(dòng)交流。

胡潤說:“最近一年,新興行業(yè)漲了10.85%,發(fā)展最快的是娛樂業(yè)。我只有一句話,娛樂行業(yè)大家可以去關(guān)注一下。特別像昆明,當(dāng)平均消費(fèi)主力都上來了以后,娛樂消費(fèi)上去得就很快。”

黎錚認(rèn)為,未來房地產(chǎn)投資會(huì)在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域,“住宅物業(yè)謹(jǐn)慎投資,商用物業(yè)大膽買、盡管買。”不過,周大研對(duì)此持不同的看法,他說:“房地產(chǎn)是個(gè)性化大于供應(yīng)化的東西,商業(yè)地產(chǎn)要非常謹(jǐn)慎地買,因?yàn)樽≌禺a(chǎn)是一個(gè)小學(xué)生,商業(yè)地產(chǎn)是一個(gè)大學(xué)生,包含了規(guī)劃、營銷、招商、運(yùn)營管理等學(xué)問在里面,投資得當(dāng)是一鋪養(yǎng)三代,如果不好是一鋪虧三代。”

不過,胡潤看來,房地產(chǎn)在15年以內(nèi)沒什么問題,因?yàn)橹袊擎?zhèn)化進(jìn)程還需要時(shí)間,但過了15年后就不好說了。

 專訪

  作財(cái)富報(bào)告其實(shí)很困難

都市時(shí)報(bào):中國人行事風(fēng)格特別講求不露財(cái),你是如何說服他們乖乖地把資產(chǎn)報(bào)告交給你的,又是如何保證數(shù)據(jù)的權(quán)威性?

胡潤:(笑)這里頭肯定是有差異的,比如我問你多少錢,你也得想想才能回答。即便你名下有一套房子,那還得等賣出去了才知道到底值多少錢;即便你知道自己的銀行有多少現(xiàn)金,那也得還得算出負(fù)債才能算得出凈資產(chǎn)。國內(nèi)企業(yè)家把銀行賬目給我看的企業(yè)很少,100個(gè)人里面可能只有一個(gè)人。所以,財(cái)富調(diào)查本來是一件很困難的事情。

百富榜只能統(tǒng)計(jì)“陽光財(cái)富”,凡是上榜企業(yè)家的財(cái)富都是可以在第三方公開資料上能查得出來的。如果看不到的,我們就不排。最近幾年,每一次有人跟我說:“胡潤你這個(gè)百富榜實(shí)在漏得人太多了。”我承認(rèn)我漏了很多人。因?yàn)槟切]有對(duì)外披露的“隱形財(cái)富”無法統(tǒng)計(jì)上榜。冰山上面的大家都能看得到,冰山下面的總規(guī)模是超過上面的,而這個(gè)是隱性的,是看不到的。

但是為了保證“財(cái)富陽光”,我們一定會(huì)堅(jiān)持這個(gè)評(píng)判原則。

云南富豪應(yīng)該多公開做慈善

都市時(shí)報(bào):中國富豪是如何做公益的?是否做到了首富即首善?

胡潤:2011年,世界首富比爾·蓋茨和巴菲特共同到中國發(fā)起慈善晚宴。當(dāng)時(shí)想吸引很多國內(nèi)的企業(yè)家過來,要他們現(xiàn)場承諾把錢捐出去,捐出去的錢要達(dá)到企業(yè)家個(gè)人財(cái)富的50%以上。

當(dāng)時(shí)中國很多企業(yè)家卻考慮:捐這筆錢干嘛?以后要做些什么呢?

2008年四川汶川地震,如果一個(gè)企業(yè)家是當(dāng)?shù)氐氖赘粎s不是當(dāng)?shù)厥咨疲瑫?huì)被很多人罵,所以很多國人在一定意義上要求首富即要做到首善。包括中國人在內(nèi),全球世界大多數(shù)人都要求富人在公開場合行善。以前很多中國企業(yè)家沒有上慈善榜,有的人說:“我沒有上慈善榜,是因?yàn)槲易龅煤艿驼{(diào)。”這種低調(diào)有兩方面理解:根本沒做慈善或者真的低調(diào)。

說白了,如果你是云南首富,按照我的理解,必須要在公開場合承擔(dān)一些慈善責(zé)任。在公開場合做慈善已經(jīng)成為了一種責(zé)任,這是非常有必要的。記得15年前,比爾·蓋茨當(dāng)上全球首富,但是他當(dāng)時(shí)從沒有在公開場合做過慈善,那時(shí)候國際媒體罵他的很多。會(huì)讓人心里產(chǎn)生一個(gè)怨恨:這個(gè)人賺了那么多錢,怎么都不拿些出來做慈善呢?

  中國富豪更加關(guān)注身體健康

都市時(shí)報(bào):今年,富人的健康問題再次成為焦點(diǎn)。中國富豪工作強(qiáng)度大、應(yīng)酬多,缺少鍛煉時(shí)間。但從今年的《群邑智庫—2013胡潤財(cái)富報(bào)告》來看,中國富豪對(duì)自身健康關(guān)注度有了很大的提升。這是個(gè)饒有意思的現(xiàn)象。

胡潤:現(xiàn)在,中國富豪確實(shí)更關(guān)心運(yùn)動(dòng)和吃的。都說中國富豪以前喝酒可以不限量,現(xiàn)在的富豪,更關(guān)心自己的身體,喝紅酒比喝白酒多了。

我現(xiàn)在見到的企業(yè)家,身材比以前要好很多。很多人現(xiàn)在都在想方設(shè)法運(yùn)動(dòng),不管是打高爾夫還是游泳,因?yàn)檫\(yùn)動(dòng)對(duì)他們的腦子運(yùn)轉(zhuǎn)有很大的幫助。腦子清楚,就思考得更全面,做事情效率也高。

現(xiàn)在,國內(nèi)很多大企業(yè)家都有自己的農(nóng)莊,家里邊吃的蔬菜都直接從自家農(nóng)莊采摘,確保安全。中秋節(jié)快到了,大家都在互相送禮品表示問候。以前很多富豪給我送高檔月餅,今年送月餅的企業(yè)家比以前的少一些,大家送來了自己農(nóng)莊里的有機(jī)大米、蔬菜。這是一個(gè)很好的趨勢。

人物介紹

胡潤 1970年出生于盧森堡,英國注冊會(huì)計(jì)師,著名的《胡潤百富》創(chuàng)刊人。1993年畢業(yè)于英國杜倫大學(xué),曾留學(xué)中國人民大學(xué)學(xué)習(xí)漢語,留學(xué)日本學(xué)習(xí)日語,通曉德語、法語、盧森堡語、葡萄牙語等七種語言。在會(huì)計(jì)師行業(yè)擁有七年安達(dá)信倫敦和上海的工作經(jīng)驗(yàn)。1999年推出中國第一份財(cái)富排行榜“百富榜”,被公稱為是研究中國民營經(jīng)濟(jì)的“教父級(jí)”人物。

時(shí)間:2013-09-16  責(zé)任編輯:zjjs_cj2

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