5月30個典型城市樓市總成交量創近6年同期新高 偏向可觀走勢
據報道，5月居房地產研究院監測的30個典型城市新建商品住宅成交面積為1913萬平方米，環比增長15.5%，同比增長34.9%。九成城市成交量出現上升，反映了居民購房意愿明顯增強。目前已連續3個月出現環比增長的態勢，市場開始偏向樂觀。報告中近6年5月份的成交數據顯示，相比2010年至2014年5年間的同期水平，2015年5月份30個城市新建商品住宅成交面積分別增長了98.8%、62.4%、37.7%、20.3%和34.9%。如此對比，今年5月份市場成交是近6年同期最好的水平。
5月月份份，，3030個個典典型型城城市市年年初初累累計計新新建商品住宅成交面積同比增幅為15.7%。2014年該同比增幅曲線總體位于負區間，到了第四季度略有抬頭跡象。在2015年1月，該曲線開始走出負增長區間。受2月份市場成交相對低迷的影響，該同比增幅曲線出現波動，但3-5月份繼續出現上升。
在城市分類中，三類城市同比增幅曲線走勢一致，均出現了上升。其中，一線城市的同比增幅由4月的59.2%上升至82.7%，二線城市由4月的25.0%上升至25.3%，三線城市則由4月的25.5%上升至32.1%。具體來看，包括蘭州在內的二線城市成交量環比和同比均有上升。當月，15個二線城市新建商品住宅成交面積為1213萬平方米，環比增長16.1%，同比增長25.3%。2015年1-2月份成交量的下降屬于正常的調整。“到了了33--55月月份份，，二二線線城城市市成成交交量量則則出出現現比比較明顯的反彈，這和此類城市積極吸收各類寬松政策有很大的關系。”該院研究員嚴躍進稱，蘭州5月份的成交量從日度數據看，略有下滑，但如果考慮到月度數據的調整，其實也可能出現一個環比上升。因此，雖然會出現暫時性的波動，但總體趨勢看是在逐漸步入回暖的通道中。
5月月份份，，3030個個典典型型城城市市年年初初累累計計新新建商品住宅成交面積同比增幅為15.7%。2014年該同比增幅曲線總體位于負區間，到了第四季度略有抬頭跡象。在2015年1月，該曲線開始走出負增長區間。受2月份市場成交相對低迷的影響，該同比增幅曲線出現波動，但3-5月份繼續出現上升。
在城市分類中，三類城市同比增幅曲線走勢一致，均出現了上升。其中，一線城市的同比增幅由4月的59.2%上升至82.7%，二線城市由4月的25.0%上升至25.3%，三線城市則由4月的25.5%上升至32.1%。具體來看，包括蘭州在內的二線城市成交量環比和同比均有上升。當月，15個二線城市新建商品住宅成交面積為1213萬平方米，環比增長16.1%，同比增長25.3%。2015年1-2月份成交量的下降屬于正常的調整。“到了了33--55月月份份，，二二線線城城市市成成交交量量則則出出現現比比較明顯的反彈，這和此類城市積極吸收各類寬松政策有很大的關系。”該院研究員嚴躍進稱，蘭州5月份的成交量從日度數據看，略有下滑，但如果考慮到月度數據的調整，其實也可能出現一個環比上升。因此，雖然會出現暫時性的波動，但總體趨勢看是在逐漸步入回暖的通道中。
時間：2015-06-03 責任編輯：zgkspx2
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