【導(dǎo)讀】今年，北京將啟動房產(chǎn)稅的前瞻性研究。另據(jù)媒體此前報道，北京已為推廣試點房產(chǎn)稅開展了一些基礎(chǔ)性的準備工作。記者在北京兩會期間專訪了市人大代表、北京大學房地產(chǎn)法研究中心中方主任樓建波。他認為，房產(chǎn)稅應(yīng)該開征，但為了體現(xiàn)公平，對第一套房應(yīng)該不征稅或少征稅。

　　北京將啟動房產(chǎn)稅前瞻性研究

　　本次市人代會對《北京市2013年預(yù)算執(zhí)行情況和2014年預(yù)算草案的報告》進行了審查。報告中明確提出，本市將深化財稅體制改革，更加突出體制運行的協(xié)同和均衡性。

　　其中，在推動完善稅收分享方式方面，按照十八屆三中全會確定的地方稅體系建設(shè)思路，啟動房產(chǎn)稅、資源稅、環(huán)境稅等地方稅體系前瞻性研究，為建立健全長期、穩(wěn)固的地方財力來源奠定基礎(chǔ)。

　　據(jù)媒體報道， 去年3月，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會主任楊斌做客“市民對話一把手”節(jié)目時表示，北京正在為推廣試點房產(chǎn)稅做一些基礎(chǔ)性的準備工作，但試點時間尚不確定。

　　開征房產(chǎn)稅須立法先行

　　對于房產(chǎn)稅是否應(yīng)全面開征，樓建波認為，房產(chǎn)稅應(yīng)該開征，現(xiàn)在地方政府事權(quán)和財權(quán)不匹配。開征房產(chǎn)稅從某種程度上是對土地財政的一種替代乃至彌補。

　　樓建波強調(diào)，如果推進房產(chǎn)稅改革，立法不可或缺。房產(chǎn)稅改革中出現(xiàn)的很多問題都需法律規(guī)制。