目前吉林、重慶等省市均醞釀出臺強化土地增值稅清算執行政策，甚至已進入征求意見階段。這些執行政策具體包括六方面內容，對清算單位、土地以及房地產開發成本進行界定，也對核定征收的相關規定進行了明確。

　　除重慶外，吉林市地稅局也表示，將加大土地增值稅清算工作力度，今年會對土地增值稅清算工作進行督導檢查。

　　土地增值稅實行預征清算制度，即納稅人在項目竣工結算前轉讓房產取得收入，如果因成本確定以及其他原因無法計算土地增值稅，可以先預征，項目全部竣工后再進行清算。不過，實際操作中，因清算過程涉及環節太多不少項目存在未按時進行清算問題。

　　一位地方稅務系統人士對大智慧通訊社表示，地方一直在等國家稅務總局的執行細則，希望規范明確土地增值稅預征和清算環節的法規政策，但因遲遲未能出臺，各地醞釀根據當地情況出臺細則，以彌補土地增值稅征收執行中存在的政策缺口。

　　“地方統一土地增值稅清算細則后，部分因存爭議未能清算的項目將可進行清算。”該人員表示。