項目監理機構及其設施

　　項目監理機構

　　監理單位履行施工階段的委托監理合同時，必須在施工現場建立項目監理機構。項目監理機構在完成委托監理合同約定的監理工作后可撤離施工現場。

　　項目監理機構的組織形式和規模，應根據委托監理合同規定的服務內容、服務期限、工程類別、規模、技術復雜程度、工程環境等因素確定。

　　監理人員應包括總監理工程師、專業監理工程師和監理員，必要時可配備總監理工程師代表。

　　總監理工程師應由具有3年以上同類工程監理工作經驗的人員擔任；總監理工程師代表應由具有2年以上同類工程監理工作經驗的人員擔任；專業監理工程師應由具有1年以上同類工程監理工作經驗的人員擔任。

　　項目監理機構的監理人員應專業配套、數量滿足工程項目監理工作的需要。

　　監理單位應于委托監理合同簽訂后10天內將項目監理機構的組織形式、人員構成及對總監理工程師的任命書面通知建設單位。

　　當總監理工程師需要調整時，監理單位應征得建設單位同意并書面通知建設單位；當專業監理工程師需要調整時，總監理工程師應書面通知建設單位和承包單位。

　　監理人員的職責

　　一名總監理工程師只宜擔任一項委托監理合同的項目總監理工程師工作。當需要同時擔任多項委托監理合同的項目總監理工程師工作時，須經建設單位同意，且最多不得超過3項。

　　總監理工程師應履行以下職責：

　　1、確定項目監理機構人員的分工和崗位職責；

　　2、主持編寫項目監理規劃、審批項目監理實施細則，并負責管理項目監理機構的日常工作；

　　3、審查分包單位的資質，并提出審查意見；

　　4、檢查和監督監理人員的工作，根據工程項目的進展情況可進行監理人員調配，對不稱職的監理人員應調換其工作；

　　5、主持監理工作會議，簽發項目監理機構的文件和指令；

　　6、審定承包單位提交的開工報告、施工組織設計、技術方案、進度計劃；

　　7、審核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結算；

　　8、審查和處理工程變更；

　　9、主持或參與工程質量事故的調查；

　　10、調解建設單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期；

　　11、組織編寫并簽發監理月報、監理工作階段報告、專題報告和項目監理工作總結；

　　12、審核簽認分部工程和單位工程的質量檢驗評定資料，審查承包單位的竣工申請，組織監理人員對待驗收的工程項目進行質量檢查，參與工程項目的竣工驗收；

　　13、主持整理工程項目的監理資料。