1．物業使用人和業主在權利上的最大區別（�。�。 　
　　A．物業使用人有對物業的最終處置權
　　B．物業使用人沒有對物業的最終處置權
　　C．業主沒有對物業的最終處置權
　　D．以上三項均不對

　　2．根據《物權法》規定，業主大會決定選舉業主委員會或者更換業主委員會成員，應當經（　）的業主同意。
　　A．專有部分占建筑物總面積過半數的業主且占總人數過半數
　　B．專有部分占建筑物總面積三分之一以上的業主且占總人數三分之一
　　C．專有部分占建筑物總面積四 分之一以上的業主且占總人數四分之一
　　D．專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二

　　3．業主選聘和解聘物業服務企業，需要經（�。┩�意。
　　A．業主委員會
　　B．專有部分占建筑物總面積過半數的業主
　　C．占總人數過半數的業主
　　D．專有部分占建筑物總面積過半數的業主且占總人數過半數的業主

　　4．下列關于管理規約，表述不正確的是（�。�。
　　A．管理規約是一種公共契約，屬于協議、合約的性質
　　B．管理規約作為業主自我管理的一種重要形式和手段，要求全體業主共同遵守
　　C．建設單位應當在銷售物業之后，制定臨時管理規約，對有關物業的使用、維護、管理，業主的共同利益，業主應當履行的義務，違反規約應當承擔的責任等事項依法作出約定
　　D．建設單位制定的臨時管理規約，不得侵害物業買受人的合法權益

　　5．物業服務合同屬于我國合同分類中的（�。�。
　　A．單務合同
　　B．委托合同
　　C．無償合同
　　D．非典型合同

　　6．一般來說，房地產開發企業或公房出售單位與物業服務企業簽訂的是（�。�。
　　A．物業服務合同
　　B．前期物業服務合同
　　C．后期物業服務合同
　　D．物業管理合同