1．下列“完全市場”必須同時具備的條件正確的是（　）。
　　A．同質商品，買者不在乎從誰的手里購買
　　B．買者和賣者的人有限
　　C．買者和賣者都有進出市場的自由
　　D．買者和賣者都掌握當前價格的完全信息，并能預測未來的價格
　　E．銷售者要求總效用最大化，消費者要求總利潤最大化

　　2．下列有關估價委托人描述正確的是（　）。
　　A．向估價機構提出估價需求，與估價機構訂立估價委托合同的單位或個人；
　　B．向估價機構提出估價需求，與估價機構訂立估價委托合同的單位；
　　C．向估價機構提出估價需求，與估價機構訂立估價委托合同的個人；
　　D．向估價機構提出估價需求的單位或個人。

　　3．房地產的基本存在形態在理論上只有（　）。
　　A．土地、建筑物、房地
　　B．土地、建筑物；
　　C．建筑物、房地；
　　D．土地、建筑物、房地、權益。

　　4．有關價值類型下列說法正確的是（　）。
　　A．同一估價對象的價值并不是唯一的；
　　B．同一估價對象的價值是唯一的；
　　C．同一估價對象的具體一種類型的價值，在理論上不是唯一的；
　　D．ABC均不正確。

　　5．本質上的非市場價值主要有以下4種，下列中不正確的是（　）。
　　A．不符合“交易雙方有較充裕的時間進行交易”的快速變現價值；
　　B．在存在不確定性因素的情況下遵守謹慎原則評估出的謹慎價值；
　　C．符合繼續使用條件下的清算價值；
　　D．從某個特定投資者的角度來衡量的投資價值。

　　6．關于估價假設，要要防止出現以下3種情況不包括（　）。
　　A．濫用估價假設；
　　B．不明確估價假設；
　　C．無針對性地列舉一些與本估價項目無關的估價假設；
　　D．對不能肯定．而又必須予以明確的前提條件提出假設。

　　7．（　）非專業估價要承擔法律責任，而專業估價不必須承擔法律責任。

　　8．（　）專業估價是由具有專門知識和經驗的專業人員完成的。

　　9．（　）具有專門知識和經驗．取得相關資格的專業人員來從事。

　　10．（　）專業估價要對估價的過程和結果負責，承擔相應的法律責任。

　　11．（　）房地產需要專業估價是因為房地產具有“獨一無二”的特性。