您現(xiàn)在的位置：會計職稱考試 中級級經(jīng)濟法基礎(chǔ) 考前沖刺試卷第五章(8)
A、甲與丙簽訂的買賣合同無效，因為甲未取得乙的同意
B、甲應(yīng)當提前通知乙房屋將要出售
C、乙在同等條件下有權(quán)優(yōu)先于丙購買該房屋
D、如丙購買了房屋，則丙有權(quán)決定甲、乙之間的原房屋租賃合同是否繼續(xù)執(zhí)行
答案：BC
解析：(1)出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當在出賣之前的合理期限內(nèi)“通知”承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利;(2)租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。
22、根據(jù)《合同法》的規(guī)定，下列情形中的租賃合同，屬于不定期租賃合同的是( )。
A、甲將1臺機器租賃給乙，雙方訂有書面合同，租賃期限約定為20年
B、甲乙簽訂租賃合同，未約定租賃期限，且不能通過補充協(xié)議或根據(jù)合同條款、交易習慣確定租賃期限
C、甲乙訂立一口頭租賃合同，租賃期限為1年
D、甲將一私房出租給乙，租賃期限為3年，現(xiàn)租期已屆滿，甲未收回房屋，乙繼續(xù)居住并按期交房租
答案：BCD
解析：(1)選項B：當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照《合同法》有關(guān)規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃;(2)選項C：租賃期限6個月以上的，合同應(yīng)當采用書面形式。當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃;(3)選項D：租賃期屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。
23、甲、乙簽訂融資租賃合同，甲為出租人，乙為承租人。甲根據(jù)乙的選擇，向丙購買了1臺大型設(shè)備，出租給乙使用。乙在該設(shè)備安裝完畢后，發(fā)現(xiàn)不能正常運行。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的是( )。
A、乙可以基于設(shè)備質(zhì)量瑕疵而直接向丙索賠
B、甲不對乙承擔違約責任
C、乙應(yīng)當按照約定支付租金
D、租賃期滿后由乙取得該設(shè)備的所有權(quán)
答案：ABC
解析：(1)選項A：出租人、出賣人、承租人可以約定，出賣人不履行買賣合同義務(wù)的，由承租人行使索賠的權(quán)利，承租人行使索賠權(quán)利的，出租人應(yīng)當協(xié)助;(2)選項B：租賃物不符合約定或者不符合使用目的的，出租人不承擔責任，但承租人依賴出租人的技能確定租賃物或者出租人干預(yù)選擇租賃物的除外;(3)選項C：承租人應(yīng)當按照約定支付租金;(4)選項D：出租人和承租人可以約定租賃期間屆滿租賃物的歸屬。對租賃物的歸屬沒有約定或者約定不明確，依照《合同法》的規(guī)定仍不能確定的，租賃物的所有權(quán)歸出租人。
24、根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，承運人對運輸過程中發(fā)生的下列旅客傷亡事件中，承擔賠償責任的是( )。
A、一旅客因制止扒竊行為被歹徒刺傷
B、一旅客在客車正常行駛過程中突發(fā)心臟病身亡
C、一失戀旅客在行車途中吞服安眠藥過量致死
D、一免票乘車嬰兒在行車途中因急剎車受傷
答案：AD
解析：承運人應(yīng)當對運輸過程中旅客(包括按照規(guī)定免票、持優(yōu)待票或者經(jīng)承運人許可搭乘的無票旅客)的傷亡承擔損害賠償責任。但是，傷亡是旅客自身健康原因造成的或者承運人證明傷亡是旅客故意、重大過失造成的除外。
25、甲工廠委托乙公司購買一批貨物，乙公司不收取報酬。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的是( )。
A、乙公司有權(quán)請求甲工廠償還為處理委托事務(wù)所支付的必要費用，但乙公司無權(quán)要求給付該必要費用的利息
B、乙公司經(jīng)甲工廠同意，轉(zhuǎn)委托第三人處理委托事務(wù)的，乙公司僅就第三人的選任及其對第三人的指示承擔責任
C、乙公司因過錯給甲工廠造成損失，甲工廠可以要求賠償損失
D、甲工廠、乙公司可以隨時解除雙方之間的委托合同關(guān)系
答案：BD
解析：(1)選項A：受托人為處理委托事務(wù)墊付必要費用的，委托人應(yīng)當償還該費用“及其利息”;(2)選項B：轉(zhuǎn)委托經(jīng)同意的，委托人可以就委托事務(wù)直接指示第三人，受托人僅就第三人的選任及其對第三人的指示承擔責任;(3)選項C：無償?shù)奈泻贤蚴芡腥说摹肮室饣蛑卮筮^失”給委托人造成損失的，委托人可要求賠償損失;(4)選項D：委托人或者受托人可以隨時解除委托合同。因解除合同給對方造成損失的，除不可歸責于當事人的事由外，應(yīng)當賠償損失。
