2.土地增值稅

　　土地增值稅按照轉讓房地產所取得的增值額和規定的稅率計算征收.通過“應交稅費――應交土地增值稅”科目核算。

　　對于兼營房地產業務的企業，繳納土地增值稅記入“營業稅金及附加”科目核算;

　　轉讓固定資產應交的土地增值稅，計入“固定資產清理”。

　　3.城市維護建設稅

　　城建稅按應交增值稅、應交營業稅、應交消費稅稅額的一定比例(如7%)交納;企業按規定計算應交的城建稅，記入“營業稅金及附加”科目核算。

　　4.房產稅、土地使用稅、車船使用稅和印花稅

　　房產稅、土地使用稅、車船稅、印花稅均記入管理費用;

　　5.印花稅不通過“應交稅費”科目核算。?

　　【例題6】

　　(2007年)企業應交納的下列稅金中，應計入當期損益的有( )。

　　A.企業簽訂設備購銷合同而交納的印花稅

　　B.企業購置的免稅車輛因改制后用途發生變化而按規定補交的車輛購置稅

　　C.企業自行建造廠房而交納的耕地占用稅

　　D.運輸企業提供運輸勞務取得收入而交納的營業稅

　　E.企業銷售商品房按規定交納的土地增值稅

　　【答案】ADE

　　【解析】選項B，補交的車輛購置稅應計入購置車輛的成本;選項C，交納的耕地占用稅應計入固定資產成本。

　　【例題7】

　　(2008年)下列繳納的印花稅中，應計入管理費用的是( )。

　　A.承租人因簽訂融資租賃合同而繳納的印花稅

　　B.債權人在債務重組過程中因取得債務人的普通股股票而繳納的印花稅

　　C.企業自行開發新技術成功因申請專利而繳納的印花稅

　　D.公司因在證券交易市場購買另一公司的普通股股票而繳納的印花稅

　　【答案】C

　　【解析】選項A，計入融資租入固定資產的成本;選項BD，取得的股票投資如果作為交易性金融資產核算，發生印花稅計入投資收益，如果作為長期股權投資核算則計入投資成本。

　　【例題8】

　　(2009年)企業繳納的下列稅費中，應記入管理費用的是()。

　　A.城市維護建設稅 B.土地增值稅 C土地使用稅 D.教育費附加

　　【答案】C

　　【解析】房產稅、土地使用稅、車船稅、印花稅均記入管理費用.