第七節(jié)　合同的主要種類

　　一、買(mǎi)賣(mài)合同

　　買(mǎi)賣(mài)合同，是出賣(mài)人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同。特征：(1)是轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的合同;(2)是財(cái)產(chǎn)所有權(quán)與價(jià)金互為對(duì)價(jià)的合同;(3)是諾成、雙務(wù)和有償合同。

　　1、所有權(quán)

　　(1)標(biāo)的物的所有權(quán)自標(biāo)的物“交付”時(shí)轉(zhuǎn)移。

　　提示：標(biāo)的物在交付之前產(chǎn)生的孳息，歸出賣(mài)人所有，交付之后產(chǎn)生的孳息，歸買(mǎi)受人所有。

　　(2)當(dāng)事人可以在買(mǎi)賣(mài)合同中約定，買(mǎi)受人未履行支付價(jià)款或者其他義務(wù)時(shí)，標(biāo)的物的所有權(quán)屬于出賣(mài)人。(即：“所有權(quán)保留條款”)

　　【舉例】A、B簽訂了100萬(wàn)元的合同，雙方約定賣(mài)方A在4月1目交付設(shè)備，合同中還約定該設(shè)備的所有權(quán)自B付款時(shí)發(fā)生轉(zhuǎn)移，該約定屬于所有權(quán)保留條款。那么該設(shè)備的所有權(quán)應(yīng)從B企業(yè)支付價(jià)款時(shí)轉(zhuǎn)移。

　　2、履行地點(diǎn)

　　標(biāo)的物在訂立合同之前已為買(mǎi)受人占有的，合同生效的時(shí)間為交付時(shí)間。

　　(1)標(biāo)的物需要運(yùn)輸?shù)模�出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)將標(biāo)的物交付給第一承運(yùn)人以運(yùn)交給買(mǎi)受人;

　　(2)標(biāo)的物不需要運(yùn)輸，出賣(mài)人和買(mǎi)受人訂立合同時(shí)知道標(biāo)的物在某一地點(diǎn)的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在該地點(diǎn)交付標(biāo)的物;不知道標(biāo)的物在某一地點(diǎn)的，應(yīng)當(dāng)在出賣(mài)人訂立合同時(shí)的營(yíng)業(yè)地交付標(biāo)的物。

　　3、風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)

　　(1)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在標(biāo)的物“交付之前”由出賣(mài)人承擔(dān)，“交付之后”由買(mǎi)受人承擔(dān)。

　　【舉例】A、B簽訂了l00萬(wàn)元的買(mǎi)賣(mài)合同，雙方約定設(shè)備4月1日交付，如果雙方簽訂合同時(shí)沒(méi)有約定，那么毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)從交付時(shí)轉(zhuǎn)移，設(shè)備的所有權(quán)也是從交付時(shí)轉(zhuǎn)移，如果雙方事先約定了所有權(quán)保留條款，此時(shí)毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)是從交付時(shí)轉(zhuǎn)移，但是所有權(quán)從付款時(shí)轉(zhuǎn)移，可以看出，風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移與所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，二者有可能不一致，因此所有權(quán)是否轉(zhuǎn)移不是確定風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的標(biāo)準(zhǔn)。

　　(2)出賣(mài)人出賣(mài)交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕緲?biāo)的物，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自合同成立之日起由“買(mǎi)受人”承擔(dān)。

　　【舉例】北京的A企業(yè)和廣州的B企業(yè)、4月1日簽訂了買(mǎi)賣(mài)合同，廣州的B企業(yè)是買(mǎi)方，貨物為正在運(yùn)輸?shù)呢浳铮�此時(shí)在途標(biāo)的物的毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)自合同成立之日起由買(mǎi)方B承擔(dān)。

　　(3)因買(mǎi)受人的原因致使標(biāo)的物不能按照約定的期限交付的，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)自違反約定之日起承擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。

　　【舉例】A、B企業(yè)簽訂l00萬(wàn)元的買(mǎi)賣(mài)合同，雙方約定B作為買(mǎi)方應(yīng)該在4月1日親自提貨，但在4月l日時(shí)B沒(méi)有有提貨，此時(shí)B應(yīng)該自違反約定之日起承擔(dān)貨物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。

　　(4)當(dāng)事人沒(méi)有約定交付地點(diǎn)或者約定不明確，標(biāo)的物需要運(yùn)輸?shù)模�出賣(mài)人將標(biāo)的物交付給第一承運(yùn)人后，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人承擔(dān)。

　　4、檢驗(yàn)期間

　　(1)當(dāng)事人約定檢驗(yàn)期間的，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)在檢驗(yàn)期間內(nèi)將標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的情形通知出賣(mài)人。買(mǎi)受人“怠于”通知的，視為標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定。

　　(2)當(dāng)事人沒(méi)有約定檢驗(yàn)期間的，買(mǎi)受人在合理期限內(nèi)未通知或者自標(biāo)的物收到之日起2年內(nèi)未通知出賣(mài)人的，視為標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定。

　　5、分期付款的買(mǎi)受人未支付到期價(jià)款的金額達(dá)到全部?jī)r(jià)款的五分之一的，出賣(mài)人可以要求買(mǎi)受人支付全部?jī)r(jià)款或者解除合同。出賣(mài)人解除合同的，可以向買(mǎi)受人要求支付該標(biāo)的物的使用費(fèi)。

　　6、試用買(mǎi)賣(mài)的當(dāng)事人可以約定標(biāo)的物的試用期間。試用買(mǎi)賣(mài)的買(mǎi)受人在試用期內(nèi)可以購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物，也可以拒絕購(gòu)買(mǎi)。試用期間屆滿，買(mǎi)受人對(duì)是否購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物未作表示的，視為購(gòu)買(mǎi)。

　　【例題】2004年8月l0日，甲公司與乙公司簽訂一份貨物買(mǎi)賣(mài)合同。合同約定，乙公司于8月20日到甲公司的庫(kù)房提取所購(gòu)全部貨物。乙公司由于自身原因至8月30日才去提取該批貨物，但8月25日甲公司的庫(kù)房因雷擊發(fā)生火災(zāi)，致使乙公司應(yīng)提取的部分貨物毀損。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，乙公司承擔(dān)該批貨物毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)的起始時(shí)間是( )。

　　A、8月10日 B、8月20日

　　C、8月25日 D、8月30 日

　　【答案】B

　　【解析】本題考核點(diǎn)是買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。因買(mǎi)受人的原因致使標(biāo)的物不能按照約定的期限交付的，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)自違反約定之日起承擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。