保監會下發通知:險企禁用“養老地產”建商品房

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繼投資債市、股市限制接連被放寬后，昨天中國保監會再次下發通知，對險資投資股權以及不動產的門檻適度降低，并擴大了投資范圍，同時對保險公司投資養老地產等問題做出限制。

　　為進一步規范保險資金投資股權和不動產行為，增強投資政策的可行性和有效性，中國保監會近日發布《關于保險資金投資股權和不動產有關問題的通知》(簡稱“《通知》”)。《通知》規定，保險公司投資股權或者不動產，不再執行上一年度盈利的規定；此外，對上一年度凈資產的基本要求，均調整為1億元人民幣。

　　在投資范圍上，《通知》規定，保險資金直接投資股權的范圍，增加能源企業、資源企業和與保險業務相關的現代農業企業、新型商貿流通企業的股權，且該股權指向的標的企業應當符合國家宏觀政策和產業政策。

　　在不動產投資方面，《通知》改進了基礎設施與不動產金融產品投資比例的計算方法，允許保險資金采用多種投資方式支持國家重大民生和發展工程。但值得注意的是，為了約束保險公司假借“養老地產”等名義建設和銷售商品房，《通知》明確保險公司投資不動產項目，不得以投資不動產為目的，運用自用性不動產的名義，變相參與一級土地開發。

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