房地產調控催生房產策劃師需求

　　隨著房地產全程策劃理論的逐步興起，房地產策劃師的作用重新被房地產開發商認識和接受。房地產策劃師是通才型人才，隨著我國房地產業的高速發展，對此類人才的需求與日俱增。

據數字英才網的最新數據顯示，整個2011年，房地產策劃銷售人才的需求增長率達到81.48%，遠高于行業人才需求的平均增長率，很多房地產銷售策劃公司為了招到好的策劃人才甚至愿意出60-100萬元年薪。另外，從數字英才網了解到，目前好的房地產策劃師太難招，很多房地產公司掛出的急聘信息待遇普遍是月薪8000-10000元的待遇。

據數字英才網的專家介紹，房地產策劃師是指從事房地產行業的市場調研、方案策劃、投資管理、產品營銷和項目運營等工作的人員。據了解，房地產策劃師職業共設四個等級，分別為：房地產策劃員（國家職業資格四級）、助理房地產策劃師（國家職業資格三級）、房地產策劃師（國家職業資格二級）、高級房地產策劃師（國家職業資格一級）。具體負責以下工作：房地產項目的市場調研和咨詢策劃；整合設計、建設、營銷、廣告、服務等資源，制定策劃方案；房地產項目的產品營銷工作；房地產項目的運營和物業管理工作；負責房地產項目前期調研及策劃，為公司領導提供決策依據。要想成為房地產策劃師需具備房地產、建筑規劃、市場營銷等相關專業，本科以上學歷；了解房地產市場發展動態，擅長房地產用戶消費心理分析；具有較強的綜合能力，良好的溝通協調能力；有扎實的寫作基礎和良好的語言表達能力。此外，還要具有良好的語言文字表達能力及計算機操作水平；具備市場調研能力，對房地產項目的前期策劃、市場調研、投資分析能提出獨立的專業意見。

2012年房地產策劃師考核內容：

房地產策劃師考試內容包括：房地產項目市場調查研究、房地產項目定位和設計、房地產項目投融資策劃、房地產項目整合營銷策劃、房地產物業管理策劃和商業地產，全部實行閉卷考試。房地產策劃師一級各科考試范圍不指定參考教材，考試參考資料為國家現行房地產行業有關法律、法規、政策，以及專業技能、技術標準和行業準則等。房地產策劃師二、三級各科考試范圍由中國就業培訓技術指導中心組織編寫的《房地產策劃師》用于國家職業資格技能鑒定的培訓教程。報考人員根據申報條件選擇可報考級別，各科考試成績在兩個連續考試年度內有效。

房地產策劃師考試科目有：《房地產策劃師理論知識》、《房地產策劃師專業技能》、《房地產策劃師綜合評審》共三科全部實行閉卷考試，其中《房地產策劃師理論知識》為客觀題、《房地產策劃師專業技能》主客混合、《房地產策劃師綜合評審》為主觀題。