租賃期間內，出租人應保證承租人對租賃物的占有和使用，這是融資租賃合同中出租人的一項主要義務，也是承租人的一項主要權利，它包含有以下三方面含義：

　　1．出租人不得妨礙承租人依照融資租賃合同所擁有的承租權，也不得擅自變更原承租條件。

　　2．承租人在租賃期間內，對租賃物擁有獨占使用權。在融資租賃合同中，雖然承租人是通過租賃公司融通資金的，但承租人訂立融資租賃合同的根本目的是要取得租賃物的使用權。所以、承租人在接受出賣人交付的標的物后，在租賃期間內，承租人對租賃物享有獨占使用權，對使用租賃物所取得的收益可以獨立處分。從買賣的角度看，出租人為買受人，出賣人雖將標的物直接交付給承租人，但標的物的所有權屬于出租人，承租人則取得標的物的占有權、使用權和收益權。

　　3．出租人應保證承租人在租賃期間內對租賃物的占有和使用，不受第三人的干擾。例如，出租人轉讓租賃物所有權的，融資租賃合同對新的所有權人繼續有效，新所有權人不得解除合同，取回租賃物。此即所謂“買賣不破租賃”原則。出租人將租賃物設定抵押時，出租人的抵押行為不得影響承租人的使用收益權。承租人的使用收益權可以對抗抵押權人的抵押權。當然，承租人在行使上述權利時，應以不危害出租人對租賃物的所有權為限。在租賃期間內，承租人如果受到對租賃物享有合法權利的人的干擾，出租人應承擔違約責任。