4月21日，國家稅務(wù)總局納稅服務(wù)司副司長韓國榮、征管和科技發(fā)展司副司長楊培峰來到12366北京呼叫中心，圍繞“全力優(yōu)化納稅服務(wù)確保營改增平穩(wěn)落地”主題，與廣大網(wǎng)友在線交流，解答了很多大家關(guān)注的營改增熱點問題。以下都是干貨，大家收好哦~！

營改增后，發(fā)票熱點問題解答

地稅發(fā)票能用到什么時候？

【網(wǎng)友18209】地稅發(fā)票能用到什么時候？可以同時用國稅地稅發(fā)票嗎？

【征管和科技發(fā)展司副司長楊培峰】5月1日起，原地稅營業(yè)稅發(fā)票將停止使用，試點納稅人已領(lǐng)取地稅機關(guān)印制的發(fā)票以及印有本單位名稱的發(fā)票,可繼續(xù)使用至2016年6月30日。國稅局向同級地稅局提供六聯(lián)增值稅專用發(fā)票和五聯(lián)增值稅普通發(fā)票。

營改增后開的地稅發(fā)票申報國稅還是地稅？

【網(wǎng)友18719】營改增后，地稅發(fā)票沒開完還能繼續(xù)開到6月30號，那期間開的發(fā)票應(yīng)該申報國稅還是地稅？

【征管和科技發(fā)展司副司長楊培峰】6月30日前繼續(xù)使用地稅發(fā)票，在國稅申報繳納增值稅。

一卡通定額發(fā)票還能繼續(xù)使用嗎？

【zhanzhan2314】北京一卡通定額發(fā)票可以繼續(xù)使用嗎，還是只能使用到2016年6月30日

【征管和科技發(fā)展司副司長楊培峰】試點納稅人已領(lǐng)取的地稅機關(guān)印制的發(fā)票以及印有本單位名稱的發(fā)票，可繼續(xù)使用至2016年6月30日。

地稅代開的增值稅發(fā)票哪些聯(lián)次交與納稅人？

【網(wǎng)友18928】地稅局代開發(fā)票部門為納稅人代開的增值稅發(fā)票，哪些聯(lián)次交與納稅人持有？

【征管和科技發(fā)展司副司長楊培峰】地稅局代開發(fā)票部門為納稅人代開的增值稅發(fā)票，統(tǒng)一使用六聯(lián)增值稅專用發(fā)票和五聯(lián)增值稅普通發(fā)票。第四聯(lián)由代開發(fā)票崗位留存，第五聯(lián)由征收崗位留存，其他聯(lián)次交給納稅人。

三證合一之前的專票認證受影響嗎？

【網(wǎng)友19035】納稅人需要辦理三證合一業(yè)務(wù)，那么對于三證合一之前開出和取得的專票認證是否受影響？怎么處理？

【征管和科技發(fā)展司副司長楊培峰】2015年12月30日，總局信息中心對增值稅發(fā)票系統(tǒng)升級版進行FWSK_V7.00.09_ZS補丁升級，完成新舊稅號對照的關(guān)聯(lián)關(guān)系，修改與征管系統(tǒng)同步納稅人檔案、發(fā)票驗舊、發(fā)票認證和一窗式比對以及查詢等功能。此外，防偽稅控系統(tǒng)保留了基于納稅人舊納稅人識別號的納稅人檔案信息，因此三證合一之前納稅人取得的專票認證不受影響，開具給其它納稅人的專票認證不受影響。

個人能去稅務(wù)局代開增值稅發(fā)票嗎？

【網(wǎng)友18101】楊司長您好！一個單位可以是簡易也可以是一般嗎？個人可以去稅局代開增值票

【征管和科技發(fā)展司副司長楊培峰】根據(jù)財稅〔2016〕36號文件規(guī)定：第十七條增值稅的計稅方法，包括一般計稅方法和簡易計稅方法。

第十八條一般納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為適用一般計稅方法計稅。

一般納稅人發(fā)生財政部和國家稅務(wù)總局規(guī)定的特定應(yīng)稅行為，可以選擇適用簡易計稅方法計稅，但一經(jīng)選擇，36個月內(nèi)不得變更。

個人可以去稅務(wù)機關(guān)代開增值稅普通發(fā)票。

【網(wǎng)友18846】地稅局繼續(xù)轉(zhuǎn)委托的第三方代征代開發(fā)票單位需滿足哪些條件？

【征管和科技發(fā)展司副司長楊培峰】為更大程度上方便納稅人，稅務(wù)總局允許地稅局在經(jīng)過嚴格的風險評估后，繼續(xù)轉(zhuǎn)委托第三方單位代征稅款并代征增值稅發(fā)票。其中風險評估主要考慮幾個因素：一是增值稅發(fā)票保管安全條件是否具備；二是能不能實現(xiàn)與稅務(wù)部門辦稅網(wǎng)絡(luò)的連通；三是地稅局能不能對該委托單位代征稅款及代開發(fā)票情況實施有效監(jiān)控。

【網(wǎng)友18690】關(guān)于個人出租房屋給公司做辦公性用房，可否到稅局代開增值稅專用發(fā)票？

【征管和科技發(fā)展司副司長楊培峰】其他個人出租不動產(chǎn)，承租方不屬于其他個人的，納稅人繳納增值稅后可以向地稅局申請代開增值稅專用發(fā)票。

【網(wǎng)友19035】納稅人需要辦理三證合一業(yè)務(wù)，那么對于三證合一之前開出和取得的專票認證是否受影響？怎么處理？

【征管和科技發(fā)展司副司長楊培峰】2015年12月30日，總局信息中心對增值稅發(fā)票系統(tǒng)升級版進行FWSK_V7.00.09_ZS補丁升級，完成新舊稅號對照的關(guān)聯(lián)關(guān)系，修改與征管系統(tǒng)同步納稅人檔案、發(fā)票驗舊、發(fā)票認證和一窗式比對以及查詢等功能。此外，防偽稅控系統(tǒng)保留了基于納稅人舊納稅人識別號的納稅人檔案信息，因此三證合一之前納稅人取得的專票認證不受影響，開具給其它納稅人的專票認證不受影響。

營改增后，業(yè)務(wù)辦理熱點問題解答

營改增后，第一次到國稅辦稅大廳要辦理什么業(yè)務(wù)？

【網(wǎng)友18128】營改增后，第一次到國稅辦稅大廳要辦理什么業(yè)務(wù)？

【納稅服務(wù)司副司長韓國榮】營改增納稅人需要辦理業(yè)務(wù)包括設(shè)立登記、稅種核定、一般納稅人登記、增值稅發(fā)票管理新系統(tǒng)發(fā)行、稅銀協(xié)議維護等。

銷售和出租不動產(chǎn)需要去國稅辦業(yè)務(wù)嗎？

【網(wǎng)友18443】營改增后，納稅人銷售其取得的不動產(chǎn)和其他個人出租不動產(chǎn)應(yīng)去哪里辦理增值稅的涉稅事項？

【征管和科技發(fā)展司副司長楊培峰】納稅人銷售其取得的不動產(chǎn)和其他個人出租不動產(chǎn)營改增涉及大量自然人納稅人，為確保相關(guān)辦稅業(yè)務(wù)平穩(wěn)過渡、無縫銜接，稅務(wù)總局決定，納稅人銷售其取得的不動產(chǎn)和其他個人出租不動產(chǎn)繼續(xù)由原地稅局辦稅地點代征增值稅并代開發(fā)票。

納稅人不需要去國稅局辦理業(yè)務(wù)。

個人出租不動產(chǎn)如何開發(fā)票？

【網(wǎng)友19174】納稅人出租個人不動產(chǎn)，如何開具發(fā)票？

【征管和科技發(fā)展司副司長楊培峰】根據(jù)政策規(guī)定，個人出租不動產(chǎn)由國稅局委托地稅局代征、代開發(fā)票，納稅人在繳納完稅款后，即可持完稅憑證在相應(yīng)窗口代開增值稅發(fā)票。

個人二手房交易到哪兒繳稅開票？

【網(wǎng)友18632】營改增后，個人二手房交易是否要到國稅交稅和開票？

【征管和科技發(fā)展司副司長楊培峰】根據(jù)《納稅人轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)增值稅征收管理暫行辦法》的公告（國家稅務(wù)總局公告2016年第14號）第五條的規(guī)定：

（一）個體工商戶應(yīng)向住房所在地主管地稅機關(guān)預繳稅款，向機構(gòu)所在地主管國稅機關(guān)申報納稅；

（二）其他個人應(yīng)向住房所在地主管地稅機關(guān)申報納稅。

二手房交易計稅價格核定由誰負責？

【網(wǎng)友18962】二手房交易計稅價格的核定由國稅局負責還是由地稅局負責？

【征管和科技發(fā)展司副司長楊培峰】二手房交易計稅價格的核定仍由地稅局負責辦理。