職工免費居住的自建宿舍樓是否免交房產稅？

　　問：我公司新建兩棟樓，其中生產辦公樓一棟，職工宿舍樓一棟，職工免費居住，宿舍樓是否免交房產稅？另外，由于兩棟樓同時建造，無法區分各自成本，由在建工程轉入固定資產時是否可以按面積分攤成本？

　　答：《財政部國家稅務總局關于調整住房租賃市場稅收政策的通知》（財稅[2000]125號）規定，企業向職工出租的單位自有住房暫免征收房產稅。參照此規定，你公司新建職工宿舍樓供本單位職工免費居住，宿舍樓免交房產稅。

　　由于兩棟樓同時建造，無法區分各自成本，由在建工程轉入固定資產時可以按面積分攤成本。

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