據大智慧通訊社報道，一位稅務專家從國稅總局得到的消息，房地產行業和建筑業可能會同時進入“營改增”的行列， 具體實施時點最早可能于明年的一、二季度，兩者適用的稅率或定在11%，而建筑業以及房地產業原本的營業稅分別為3%和5%。“營改增”指以前繳納營業稅的應稅項目改成繳納增值稅，增值稅因其僅對產品或服務的增值部分納稅，減少了重復納稅的環節。

　　據數據統計，2012年1月1日上海成為“營業稅改征增值稅”試點城市，專家測算稱2012年上海因“營改增”稅收上漲了6個百分點，增加就業人數14萬人。

　　國務院常務會議今年4月10日作出擴大試點行業到全國的決定，自今年8月1日起，將交通運輸業和部分現代服務業在全國范圍內推開，并將廣播影視作品的制作、播映、發行等納入“營改增”試點，擇機將鐵路運輸和郵電通信行業納入試點，力爭“十二五”期間全面完成“營改增”改革。

　　“營改增”對大部分的企業是有降低稅負作用的，但也有小部分企業需著增稅的壓力。大智慧通訊社援引專家觀點表示，11%的稅率對地產及建筑業略顯偏高。如果沒有合適的配套過渡政策，“營改增”恐將導致房地產開發商成本上升，而這部分增加的成本很有可能會轉嫁至購房者。