從官方權威人士處獲悉，今年官方將加快房地產稅立法進程，將稅改方案遞交國務院，并爭取提交全國人大審議，但未提房產稅試點擴圍。

　　該官方人士介紹，今年的房產稅方面的工作計劃是，加快房地產稅立法，做好頂層設計，合理稅率、稅制，還會完善征管制度，健全評估機制，推進信息共享和部門配合機制的建設。但上述權威人士并未提及房產稅試點擴圍。

　　大智慧通訊社了解到，官方對今年加快房地產稅立法有共識，認為房地產稅是真正的房地產調控長效機制。上述權威人士表示，房地產稅今年計劃將方案提交至國務院，立法草案爭取提交全國人大審議。

　　對房地產稅的設計方案，上述人士也表示，房地產稅會對地方充分授權，減少建設和交易環節的稅，增加保有環節稅，短時間內此方案可能會導致地方稅收收入減少。

　　中國社科院財貿所副研究員張德勇解釋，房地產稅設計對地方充分授權意味著讓渡部分稅權給地方，讓地方根據當地情況調整稅率。

　　業內人士預計，房地產稅立法必然會簡化合并已有稅種。比如，中國社會科學院財經戰略研究院預計，房地產稅具體設計將取代現行房產稅、城鎮土地使用稅、契稅、土地增值稅等稅種以及房地產開發購買環節稅種和收費。

　　國務院發展研究中心研究員倪紅日表示，目前較為明確的說法是，房地產稅立法合并稅種會涉及城鎮土地使用稅。

　　此外，社科院財經戰略研究院也指出，對個人自用住房開征房地產稅需要稅負承擔環節的轉移，否則僅增加持有環節稅負將加大購房自住者負擔。