記者5月12日從財政部獲悉，4月份房地產營業稅和企業所得稅同比均有所下降，其中營業稅下降4.2%，是23個月以來首次同比下降。4月房地產營業稅收入443億元，環比上月銳減102億。專家稱房地產市場不景氣致使房地產相關稅收對財政收入的貢獻大幅回落。

財政部數據顯示，4月份，營業稅收入1739億元，同比增長6.6%。受近期商品房銷售額下降影響，房地產營業稅443億元，下降4.2%。而就在3月份，房地產營業稅同比增長5.5%，雖然幅度不大，但至少保持同比增長態勢。2012年5月，房地產營業稅減少22億元，下降6.9%。從2012年6月到2014年4月，連續22個月房地產營業稅均保持同比增長態勢。

此外，企業所得稅3286億元，同比增長10.5%。其中，房地產企業所得稅248億元，下降3.1%。其他與房地產相關的小稅種收入也不樂觀。4月契稅收入319億元，同比僅微增1.2%，與去年動輒百分之十幾甚至二十幾的增幅相比，明顯大幅回落。

數據顯示，4月地方財政收入(本級)26150億元，同比增長11.3%。財政部分析稱，與房地產交易直接相關的房地產營業稅和企業所得稅、契稅等對地方財政增收的貢獻明顯回落。

2013年全年，房地產營業稅5411億元，增長33.6%。財政部多個月份的數據解讀中均提到，“前幾個月房地產市場成交額大幅增加帶動房地產營業稅相應增長”，“地方財政收入增長，主要是前幾個月房地產市場成交額大幅增加，帶動相關地方稅收增加”等。

中國社科院財經戰略研究院研究員楊志勇接受《經濟參考報》記者采訪時稱：“房地產對營業稅的影響特別大，去年營業稅收入比較多，也是因為房地產的因素。”

數據顯示，2012年10月，房地產營業稅同比增長51.5%，2012年11月，房地產營業稅同比增長58.7%，如此之高的增幅，與房地產市場交易量增加關系密切。2012年7月、8月商品房銷售額分別增長26.3%和20.4%，反映到稅收上，2012年9月房地產營業稅同比增加97億元，增長36.5%。

楊志勇稱：“在房地產市場不太景氣的情況下，房地產營業稅收入不會樂觀，對今年營業稅收入的影響會比較明顯。”他還表示，房地產稅收情況也反映出近期房地產市場確實不太樂觀。