自全面推開營改增試點以來，全國各級地稅機關按照國家稅務總局工作要求，采取有效措施，積極做好營改增后二手房交易增值稅等稅種的征收工作，為納稅人提供便捷辦稅服務。

    加強信息共享，納稅人即來即辦

    近日，前來廈門市行政服務中心辦理二手房交易稅收業務的李女士向稅務人員表示，她要搭乘2小時后的飛機出差，希望可以盡快辦理。在李女士提供乘機憑證后，地稅窗口的稅務人員立即為她評估計稅，短短幾分鐘就為李女士辦結了各項手續。

    “能夠如此快捷辦理二手房交易計稅，主要得益于我局不斷推進與國土房產部門的信息實時共享。”廈門市地稅局財產和行為稅處負責人介紹，該局通過提前采集信息、減免稅實時備案等多項舉措，實現了二手房交易計稅即來即辦。統計數據顯示，今年5月1日全面推開營改增試點一個多月來，廈門市地稅局累計辦理二手房交易7308件，入庫稅費3.8億元，日均辦理交易計稅333件，平均8分鐘辦結一件。

    在青島市，地稅機關早在全面實施營改增前就將二手房交易系統嵌入市房管部門的辦證系統，實現了“先稅后證”。營改增后，該市地稅局將二手房交易信息寫入增值稅發票代開系統，實現了發票票面信息自動生成，并通過二手房交易系統、房管部門辦證系統和增值稅發票代開系統共享信息，實現了嵌入式聯網征收，避免了納稅人重復填單。全面實施營改增首月，青島市地稅局開具二手房增值稅發票8189份，代征增值稅2303.5萬元，當月共減免二手房交易稅款3.9億元，其中減免增值稅2.6億元。

    簡便征管流程，一次辦完所有事

    “預約服務讓我一次辦完所有事，這下可以安心過節了！”李先生一臉輕松地說。

    6月8日是端午節前最后一個工作日，當天下午5時，在蘇州工作的李先生勿忙走出安徽省六安市火車站，趕往當地房產交易中心辦理房屋過戶手續。而此時，該市地稅局的窗口稅務人員已將李先生交易房屋的信息錄入系統，就等他現場核實確認了。不僅如此，在地稅機關的協調下，辦理房產交易業務的其他部門窗口也加入了等候李先生的行列。原來，李先生擔心節前不能一次性辦結相關業務，情急之下撥通了六安市地稅局的電話，當稅務人員了解到李先生的擔心后，主動為他辦理了預約服務。

    此外，安徽省地稅局創新推出二維碼預填單服務，納稅人提前通過軟件將所需申報信息生成二維碼，到窗口辦理時直接掃碼即可完成涉稅信息采集工作。據統計，通過二維碼信息采集系統，可平均為納稅人節約辦稅時間15分鐘左右。

    吉林省地稅局在征管流程中實現了二手房評估系統與金稅三期系統的互聯互通，錄入的二手房交易信息直接進入金稅三期征稅系統，避免信息重復錄入，節約了時間。同時，該局強化前置性服務，通過辦稅服務廳、稅務網站和微信等渠道，主動做好政策宣傳和輔導，推行一次性告知服務，盡量讓納稅人辦理業務一次成功。

    優化資源配置，現場釋疑解難題

    今年4月26日，國家稅務總局局長王軍在天津市召開部分國地稅局長營改增工作座談會時指出，各省會城市、大中城市試點納稅人非常集中，二手房交易相對活躍，需要研究解決的問題比較多，任務重大，責任重大，必須更加扎實細致地做好營改增各項工作。

    天津市國稅局迅速與地稅局、房管部門聯合研討納稅人銷售不動產委托代征的具體業務辦理事宜，提前完成稅控設備發放、發票提供和系統改造調試等工作。5月1日全面實施營改增后，國稅局派專人到同級地稅機關委托代征現場，組織做好稅控裝置發行、開票軟件安裝和應急處理等工作。

    全面實施營改增后，青島市地稅局進一步增加服務資源配置，全市增加受理代征代開業務的辦稅窗口285個，增加辦稅人員78人。在所有二手房交易大廳設立辦稅預審核崗、二手房交易稅收業務導稅臺和咨詢臺，制定發票保管、輿情應對等8項應急預案。

    針對營改增后百姓普遍關心的二手房交易稅收征管問題，北京市地稅局近日公布了145個地稅機關辦稅場所和268個其他代辦場所，全市新增辦稅窗口44個、辦稅人員116人，確保二手房交易稅收征管工作平穩有序。