出售經適房再購房繳納契稅時，如何確認購房時間？
問：居民將經濟適用住房出售后1年內購買住房繳納契稅時購房時間應如何認定？
答：依據京地稅地[2009]38號 文件按規定：居民將經濟適用住房以及按照經濟適用住房管理的危改回遷房、集資建房、安居房、康居房等上市出售后1年內該戶家庭按照市場價購買住房的；或者上述已購住房上市出售前1年內該戶家庭已按照市場價購買住房的，參照《北京市人民政府關于印發北京市已購公有住房上市出售實施辦法的通知》（京政發〔2003〕3號）的規定繳納契稅。對于售、購房時間的認定，可按售房合同、購房合同、購房發票或準予入住證明上注明的時間孰優的原則確定。
時間：2009-12-12 責任編輯：chendanhong
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