以自開發房屋投資，是否繳納土地增值稅？
問：開發公司將自己開發的房屋以股權投資方式投資到一家餐飲企業，是否需要繳納土地增值稅？如果需要繳納怎么確認轉讓收入額？
答：《財政部 國家稅務總局關于土地增值稅若干問題的通知》財稅（2006）21號規定，對于以土地（房地產）作價入股進行投資或聯營的，凡所投資、聯營的企業從事房地產開發的，或者房地產開發企業以其建造的商品房進行投資和聯營的，均不適用《財政部、國家稅務總局關于土地增值稅一些具體問題規定的通知》（財稅字［1995］048號）第一條暫免征收土地增值稅的規定。
因此，房地產開發企業以商品房進行投資和聯營的，應當依法繳納土地增值稅。
時間：2010-03-10 責任編輯：chendanhong
課程推薦
- 初級會計資格精講班
- 初級會計資格通關班
- 初級會計資格協議班
| 科目 | 班型介紹 | 價格 | 購買 |
|---|---|---|---|
| 初級會計實務 | 精講班套餐：視頻課程（教材精講班+習題解析班+沖刺串講班）、講義資料、�？碱}庫、押題密卷。 | 290 |
購買
|
| 經濟法基礎 | 精講班套餐：視頻課程（教材精講班+習題解析班+沖刺串講班）、講義資料、模考題庫、押題密卷。 | 290 |
購買
|
| 2門全套 | 精講班套餐：視頻課程（教材精講班+習題解析班+沖刺串講班）、講義資料、�？碱}庫、押題密卷。 | 580 |
購買
|
| 科目 | 班型介紹 | 價格 | 購買 |
|---|---|---|---|
| 初級會計實務 | 通關班套餐：視頻課程（教材精講班+習題解析班+沖刺串講班）+講義資料+模考題庫+押題密卷+當前不過，下期免費 | 480 |
購買
|
| 經濟法基礎 | 通關班套餐：視頻課程（教材精講班+習題解析班+沖刺串講班）+講義資料+模考題庫+押題密卷+當前不過，下期免費 | 480 |
購買
|
| 2門全套 | 通關班套餐：視頻課程（教材精講班+習題解析班+沖刺串講班）+講義資料+�？碱}庫+押題密卷+當年不過，下年免費。 | 960 |
購買
|
| 科目 | 班型介紹 | 價格 | 購買 |
|---|---|---|---|
| 《初級會計實務》 | 協議班套餐：視頻課程（教材精講班+習題解析班+沖刺串講班）+講義資料+�？碱}庫+押題密卷+考試不通過，學費全額退（簽協議） | 1000 |
購買
|
| 《經濟法基礎》 | 協議班套餐：視頻課程（教材精講班+習題解析班+沖刺串講班）+講義資料+�？碱}庫+押題密卷+考試不通過，學費全額退（簽協議） | 1000 |
購買
|
| 2門全套 | 協議班套餐：視頻課程（教材精講班+習題解析班+沖刺串講班）+講義資料+模考題庫+押題密卷+考試不通過，學費全額退（簽協議） | 2000 |
購買
|
- 初級會計資格�？碱}庫綜合版
- 初級會計資格�？碱}庫實驗版
| 科目 | 版本和介紹 | 價格 | 購買 |
|---|---|---|---|
| 初級會計實務 | �？碱}庫綜合版：模擬考試+章節題庫+幻燈題庫+手機題庫系統 | 120 |
購買
|
| 經濟法基礎 | 模考題庫綜合版：模擬考試+章節題庫+幻燈題庫+手機題庫系統 | 120 |
購買
|
| 2門綜合版 | 模考題庫綜合版：模擬考試+章節題庫+幻燈題庫+手機題庫系統。 | 240 |
購買
|
| 科目 | 版本和介紹 | 價格 | 購買 |
|---|---|---|---|
| 《初級會計實務》 | 【題庫和模擬考試系統實驗版】：模擬考試+章節題庫+幻燈題庫+手機題庫系統+押題密卷，考前最后模擬考試成績合格而考試不通過者，退還全部費用。 | 240 |
購買
|
| 《經濟法基礎》 | 【題庫和模擬考試系統實驗版】：模擬考試+章節題庫+幻燈題庫+手機題庫系統+押題密卷，考前最后模擬考試成績合格而考試不通過者，退還全部費用。 | 240 |
購買
|
| 2門實驗版 | 【題庫和模擬考試系統實驗版】：模擬考試+章節題庫+幻燈題庫+手機題庫系統+押題密卷，考前最后模擬考試成績合格而考試不通過者，退還全部費用。 | 480 |
購買
|
相關文章
| 土地增值稅全國清查在即 地產商資金鏈雪上加霜 (2010-06-11 10:40:32) |
| 國家稅務總局關于加強土地增值稅征管工作的通知 (2010-06-09 13:47:38) |
| 土地增值稅5年8次發文難清算 (2010-06-08 13:25:23) |
| 土地增值稅全國清查在即 (2010-06-07 15:11:17) |
| 土地增值稅5年8次發文難清算 (2010-06-07 15:07:38) |
| 土地增值稅預征從嚴 樓市調控加碼 (2010-06-06 16:37:15) |
| 上海土地增值稅預征稅率翻番 (2010-06-05 22:18:29) |
| 房地產開發企業土地增值稅與所得稅稅前扣除比較 (2010-06-05 22:15:24) |
| 預征到清算土地增值稅能否擺脫有名無實 (2010-06-05 22:13:15) |
| 土地增值稅預征率調整 將收緊開發商建設資金 (2010-06-04 12:59:00) |
