已驗(yàn)收房屋須繳稅
某企業(yè)將委托施工的房屋以未辦理驗(yàn)收為名，不向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納房產(chǎn)稅，被該市地稅局查處，責(zé)令
補(bǔ)稅并處以偷逃房產(chǎn)稅稅款0.5倍罰款，共計(jì)95269.27元。
市地稅局在對(duì)該企業(yè)納稅檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)，該企業(yè)一綜合樓房面積明顯與已繳納的房產(chǎn)稅不成比例。經(jīng)
查得知，該企業(yè)以未辦理工程驗(yàn)收手續(xù)為名，只申報(bào)了已使用的1~5層的房產(chǎn)面積并按規(guī)定申報(bào)繳
納了房產(chǎn)稅，6至頂層一直未使用，就未申報(bào)繳納房產(chǎn)稅。但檢查人員從建筑業(yè)相關(guān)工程項(xiàng)目中檢
查得知，該綜合大樓造價(jià)1500多萬(wàn)元，早已驗(yàn)收。
根據(jù)財(cái)政部、稅務(wù)總局（86）財(cái)稅地字第6008號(hào)《關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問(wèn)題的解釋和暫行規(guī)定
》：“納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起征收房產(chǎn)稅，納稅人在辦理驗(yàn)收
手續(xù)前已使用或出租、出借的新建房屋，應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。”也就是說(shuō)，委托施工建設(shè)的房屋
，只要辦理了驗(yàn)收手續(xù)，不管房屋是否使用都要繳納房產(chǎn)稅，房屋未辦理驗(yàn)收手續(xù)且未使用的不需
要繳納房產(chǎn)稅。根據(jù)規(guī)定，檢查人員依法對(duì)該企業(yè)進(jìn)行了補(bǔ)稅罰款處理。