廣東將購(gòu)買普通住宅契稅再減一半


　　和訊財(cái)經(jīng)12月27日消息　廣東省政府日前出臺(tái)政策規(guī)定：個(gè)人購(gòu)買普通住宅，契稅減半征收。
該項(xiàng)規(guī)定指出：“凡在廣東省按照市場(chǎng)價(jià)個(gè)人購(gòu)買普通住宅的，契稅按0.75％征收�！�


　　此前，廣東已將普通住宅的購(gòu)房契稅從3％減為1.5％，此次出臺(tái)這一政策，個(gè)人購(gòu)契稅還可
減一半。


　　普通住宅的界定


　　對(duì)于“普通住宅”的界定，廣東省財(cái)政廳與省地稅局對(duì)此曾有定義：“普通住宅”是相對(duì)高檔
住宅而言，指所在地標(biāo)準(zhǔn)按一般民用住宅標(biāo)準(zhǔn)建造的居民住宅，如經(jīng)濟(jì)適用住房、解困房等。與此
相對(duì)應(yīng)，高檔住宅則是指單位面積造價(jià)較高的高級(jí)公寓、別墅、度假村等豪華住房。


　　真正實(shí)施還需時(shí)日


　　在實(shí)際操作中，“普通”與“高檔”按兩方面認(rèn)定：一是按住宅建設(shè)項(xiàng)目審批時(shí)所確定的住宅
建設(shè)項(xiàng)目類別進(jìn)行確定；另一種是按單位面積造價(jià)進(jìn)行確定，即單位面積造價(jià)超過當(dāng)時(shí)、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)
適用房平均單位造價(jià)一倍以上的，應(yīng)為非普通住宅，其馀的為普通住宅。


　　據(jù)悉，“契稅減半”這一政策目前尚未進(jìn)入實(shí)操階段，估計(jì)有關(guān)部門還需制定相關(guān)配套措施，
真正實(shí)施還需時(shí)日。