轉(zhuǎn)讓企業(yè)產(chǎn)權(quán)要繳納營業(yè)稅嗎？
某一區(qū)屬企業(yè)的會(huì)計(jì)詢問：最近我們單位所在區(qū)進(jìn)行企業(yè)改組、改制，單位首先進(jìn)行清產(chǎn)核資，在
清產(chǎn)核資的基礎(chǔ)上主管部門將我們擁有的全部產(chǎn)權(quán)（包括房屋、土地使用權(quán)）轉(zhuǎn)讓給了一家私營企
業(yè)。請(qǐng)問這筆轉(zhuǎn)讓收入是否需要繳納營業(yè)稅？
市地稅局征收局答：根據(jù)國稅函[2002]165號(hào)的規(guī)定：轉(zhuǎn)讓企業(yè)產(chǎn)權(quán)是整體企業(yè)資產(chǎn)、債權(quán)、債
務(wù)及勞動(dòng)力的行為，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格不僅僅是由資產(chǎn)價(jià)值決定的，與企業(yè)銷售不動(dòng)產(chǎn)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)的
行為完全不同。因此，根據(jù)《營業(yè)稅暫行條例》及其實(shí)施細(xì)則，轉(zhuǎn)讓企業(yè)產(chǎn)權(quán)的行為不屬于營業(yè)稅
的征收范圍，不應(yīng)征收營業(yè)稅。