帶動昌平稅收陡增京北房地產熱

中國稅務報訊 “城里上班、郊區買房”現已成為不少北京人一種理想的生
活方式，位于北京北部的昌平區就以其便利的交通條件和良好的生活
環境成為一些市民安家置業的首選。據昌平區地稅局的統計，目前在
昌平進行房地產開發的企業已達９７戶，今年前５個月共繳納地方稅
收１３３９３萬元，占昌平地稅局地方稅收４３２５５萬元的３
１％，同比增收１０５８９萬元，增長３７７．６４％。
要說昌平的房地產熱，不能不提到以回龍觀文化居住區及東小口
天通苑小區，這兩個極有代表性的經濟適用房項目，由于實行了政府
限價，兩年來一直購銷兩旺，有的市民甚至交了錢后要等到１～２年
后才能拿到房。昌平區房地產開發的日趨火爆，直接帶動了房地產企
業的營業稅增長，在去年昌平區年納稅超過４００萬元的３０家納稅
大戶中，房地產企業就有９家。今年前５個月，昌平區房地產開發企
業已繳納營業稅７７０４萬元，占入庫營業稅總數的４１％，其中營
業稅入庫稅額在１００萬元以上的房地產開發企業已達到１７家。
昌平房地產業的快速發展，還帶動了契稅增收。今年前５個月該
區共完成契稅收入４２８９萬元，同比增收１３５０萬元，增長４
５．９％，使小小的契稅成為了繼營業稅、企業所得稅、個人所得稅
之后昌平地方稅收的第四大稅種。