企業出租房屋要繳哪些稅？
企業出租房屋究竟要繳納哪些稅款，具體征收辦法是怎樣的呢？
答：根據《中華人民共和國稅收征收管理法》及其他稅種的有關規定，企業在出租房屋時應繳納如
下稅款。營業稅：以房屋租金收入為計稅依據，稅率為5%。城市維護建設稅、教育費附加、教育
地方附加費：分別按相關規定代扣代繳。對外資企業、外國企業、外籍人員只征收1%的教育地方
附加費。房產稅：適用于內資單位，以房屋租金收入為計稅依據繳納，稅率為12%。對轉租和再轉
租的租金收入，若前手出租人已繳納房產稅（城市房地稅），轉租人在納稅時可按轉租的租金收入
減去承租租金后的差額計征房產稅。城市房地產稅：適用于外資企業、外國企業和外籍人
員，以房屋租金收入為計稅依據，稅率為18%。對轉租和再轉租的租金收入，若前手出租人已繳
納城市房地產稅（房產稅），轉租人在納稅時可按轉租的租金收入減去承租租金后的差額計征城市
房地產稅。印花稅：對出租方按房屋租賃合同金額的千分之一征收。