您的住房能享受契稅減免嗎？



轉載于：新華網


隨著個人購房量的不斷增加，不少人在打聽：購買何種住房可以享受減免稅優惠？
　　就北京市而言，根據《財政部、國家稅務總局關于對消化空置商品房有關稅費政策的通知》和
《北京市財政局、北京市地方稅務局關于對房屋有關契稅政策的補充通知》中規定，個人購買以下
住房可以享受減免稅優惠政策：
　　１．凡個人在２００２年１２月３１日前購買的１９９８年６月３０日以前建成的空置商品房
免征契稅，已納稅的，予以退稅。
　　２．土地、房屋被縣級以上人民政府征用、占用后，被拆遷人獲得貨幣補償并且重新購買土地
、房屋權屬的，其購買價格沒有超過貨幣補償額的部分，免征契稅；超過的部分，按照現行政策繳
納稅款。被拆遷人獲得實物補償的，視同貨幣補償。
　　３．個人購買自住平房的，以一次購買的平房建筑面積之和為一套，１２０平方米以內的部分
，減半征收契稅；１２０平方米以上的部分全額征收契稅。
　　辦理免稅手續應向稅務機關提供以下資料：
　　身份證原件及復印件２份；購房（全價）發票及復印件２份；購房者留存的購房合同及復印件
２份；房地產公司留存的購房合同及復印件２份；個人書面申請１份；拆遷協議原件及復印件２份
（享受拆遷減免的）。
　　個人購買住房時，只要符合上述政策并能提供相關資料的，即可到稅務機關辦理減免稅手續。