個人出租房屋繳稅須知
根據當前的稅法規定，個人出租房屋要繳七種稅：
1．房產稅：擁有房屋產權的個人在房產稅開征范圍內出租房屋時，個人應按租金收入的12%繳納
房產稅。但對于私有房產主將房屋出租給個人居住，凡經房管部門備案并執行房管部門規定的租金
標準的，可暫緩繳納房產稅和城鎮土地使用稅。
2．城鎮土地使用稅：擁有房屋產權的個人，出租房屋占地面積依土地等級繳納城鎮土地使用稅。

3．營業稅：個人出租房屋時應按租金收入的5%繳納營業稅，月租金低于800元的可免繳。
4．城市維護建設稅：個人應以繳納的營業稅稅額為計稅依據，按適用稅率繳納城市維護建設稅。

5．教育費附加：個人在繳納營業稅時，應按繳納的營業稅稅額的3%繳納教育費附加。
6．印花稅：個人出租自有房屋，凡用于生產經營的，應在簽訂合同時按租賃金額的千分之一貼花
。
7．個人所得稅：個人出租房屋，月租金在4000元以下的，應按月租金收入扣除800元費用后的金額
計算個人所得稅；月租金在4000元以上，應按月租金收入扣除20%后的應納稅金額計算個人所得稅
。稅率均為20%。在出租過程中發生的有關稅費，可在繳納個人所得稅前扣除。