第二單元 民事行為

（ 2013 年新增）（ ★★★ ）

三、可變更、可撤銷的合同

1. 可變更、可撤銷合同的類型

（ 1 ）因重大誤解而訂立的合同

（ 2 ）顯失公平的合同

（ 3 ） 乘人之危訂立的合同

（ 4 ）受欺詐、脅迫而訂立的不損害國家利益的合同

2. 可變更、可撤銷合同的特征

（ 1 ）該合同在被撤銷之前，其效力已經發生，未經撤銷，其效力不消滅。

（ 2 ）該合同的撤銷應由享有撤銷權的當事人自己提出申請，人民法院或者仲裁機構不得主動干預（即采取“不告不理”的態度）。

【解釋】（ 1 ）重大誤解、顯失公平的合同，雙方當事人均有撤銷權；（ 2 ）一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，只有受損害方才有撤銷權。

（ 3 ）撤銷權人擁有選擇權，當事人可以申請變更，也可以申請撤銷，還可以決定不撤銷。

（ 4 ）具有撤銷權的當事人自 “知道或者應當知道” 撤銷事由之日起 1 年內 未行使撤銷權的，或者具有撤銷權的當事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權的，撤銷權消滅。此時，該合同應按有效合同去履行。

（ 5 ）該合同被撤銷后，視同無效合同，自合同 “成立” 之日起無效。（ 2012 年單選題）

【例題 1 ·單選題】甲、乙公司于 2012 年 2 月 4 日簽訂買賣合同， 3 月 4 日甲公司發現自己對合同標的物存在重大誤解，遂于 4 月 4 日向法院請求撤銷該合同，法院于 5 月 4 日依法撤銷了該合同。根據《合同法》的規定，下列關于該買賣合同被撤銷后效力的表述中，正確的是（ ）。（ 2012 年）

A. 該買賣合同自 2 月 4 日起歸于無效

B. 該買賣合同自 3 月 4 日起歸于無效

C. 該買賣合同自 4 月 4 日起歸于無效

D. 該買賣合同自 5 月 4 日起歸于無效

【答案】 A

【解析】可撤銷合同經依法撤銷，自始（ 2012 年 2 月 4 日）無效。

【例題 2 ·多選題】乙公司以國產牛肉為樣品，偽稱某國進口牛肉，與甲公司簽訂了買賣合同，后甲公司得知這一事實。此時恰逢某國流行瘋牛病，某國進口牛肉滯銷，國產牛肉價格上漲。下列說法中，正確的有（ ）。

A. 甲公司有權自知道樣品為國產牛肉之日起 1 年內主張撤銷該合同

B. 乙公司有權自合同訂立之日起 1 年內主張撤銷該合同

C. 甲公司有權決定履行該合同，乙公司無權拒絕履行

D. 在甲公司決定撤銷該合同前，乙公司有權按約定向甲公司要求支付貨款

【答案】 ACD

【解析】（ 1 ）選項 A ：受欺詐、脅迫而訂立的不損害國家利益的合同，屬于可變更、可撤銷的合同，具有撤銷權的當事人（甲公司）自知道或應當知道撤銷事由之日起 1 年內沒有行使撤銷權的，撤銷權消滅；（ 2 ）選項 B ：一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，只有受損害方甲公司才有權撤銷，乙公司沒有撤銷權；（ 3 ）選項 C ：可變更、可撤銷的合同在撤銷前已經生效，甲公司可以行使撤銷權，也可以不行使撤銷權，而要求乙公司履行合同；（ 4 ）選項 D ：可變更、可撤銷的合同在被撤銷前，合同有效，乙公司有權要求甲公司履行付款義務。

四、附條件和附期限的法律行為

1. 附生效條件的法律行為

在所附條件成就之前，法律行為已經“成立”；條件成就之后，法律行為開始“生效”。

【解釋】當事人為了自己的利益不正當地阻止條件成就時，視為條件已經成就；當事人不正當地促成條件成就的，視為條件不成就。

【例題 · 單選題 】甲打算賣房，問乙是否愿買，乙一向迷信，就跟甲說：“如果明天早上 7 點你家屋頂上來了喜鵲，我就出 10 萬塊錢買你的房子。”甲同意。乙回家后非常后悔。第二天早上 7 點差幾分時，恰有一群喜鵲停在甲家的屋頂上，乙正要將喜鵲趕走，甲不知情的兒子拿起彈弓把喜鵲打跑了，至 7 點再無喜鵲飛來。關于甲乙之間的房屋買賣合同，下列選項中，正確的是（ ）。

A. 合同尚未成立

B. 合同無效

C. 乙有權拒絕履行該合同

D. 乙應當履行該合同

【答案】 C

【解析】（ 1 ）甲乙之間的合同屬于附生效條件的合同；（ 2 ）如果乙惡意阻止條件成立的（乙親自動手把喜鵲打跑或者讓自己的兒子把喜鵲打跑），應當認定條件已經成立，合同生效，乙就應當履行該合同。在本題中，阻止條件成立的行為并非乙所為，所附條件的確沒有成立，合同不生效，乙當然有權拒絕履行該合同。

2. 附生效期限的法律行為

法律行為雖然已經“成立”，但是在所附期限到來之前不發生效力，待期限屆至時，才發生法律效力。

【解釋】所附的條件可能發生也可能不發生（如孫某結婚之日），所附的期限可以是未來一個確定的日期（如 2013 年 8 月 8 日），也可以是一個不確定的日期（如孫某死亡之日），但無論是不是一個確定的期限，必然會到來。

【例題 · 多選題 】甲、乙簽訂一份租賃合同。合同約定，如果甲父死亡，則甲將房屋出租給乙居住。下列對該民事法律行為的表述中，正確的有（ ）。

A. 既未成立 ， 也未生效

B. 已成立 ， 但未生效

C.是附條件的合同

D.是附期限的合同

【答案】 BD

【解析】（ 1 ）選項 CD ：所附的條件可能成立也可能不成立，但所附的期限不論是不是確定的期限，必然會到來（死亡之日）；（ 2 ）選項 AB ：該合同屬于附生效期限的合同，該合同已經成立，但在 甲父死亡之前，尚未生效。

第二單元 單元測驗

【單元測驗鏈接】

/student/showExaminationPaper.html?examinationId=106380

【提示】點擊上面的“第二單元 單元測驗”即進入相關試卷

第三單元 代理

（ 2013 年新增）（ ★★★ ）

一、代理的概念和特征

1. 代理的概念

代理是指代理人在代理權限內，以被代理人的名義與第三人實施法律行為，由此產生的法律后果直接由被代理人承擔的一種法律制度。

2. 代理的特征

（ 1 ） 代理人必須以 “被代理人” 的名義實施民事法律行為；

（ 2 ）代理人在代理權限內 “獨立” 向 “第三人” 進行意思表示；

（ 3 ）代理行為的法律效果直接歸屬于 “被代理人” 。

【解釋 1 】 行紀、寄售不屬于代理，因為行紀合同中的行紀人必須以“自己”的名義與第三人訂立合同。

【解釋 2 】由于“傳遞信息、居間行為”不能獨立地進行意思表示，不屬于代理。

【解釋 3 】 由于“代人保管物品”不涉及第三人，不屬于代理。

【解釋 4 】某些具有人身性質的民事法律行為（例如立遺囑、婚姻登記、收養子女）或者雙方當事人約定必須由本人親自實施的民事法律行為，不得代理。

3. 委托代理

授權委托書授權不明的， 被代理人 應當對第三人承擔民事責任，代理人負連帶責任。

二、代理權的濫用與無權代理

1. 代理權的濫用

（ 1 ）自己代理（代理他人與自己進行民事活動）

（ 2 ）雙方代理（代理雙方當事人進行同一民事行為）

（ 3 ）代理人與第三人惡意串通，損害被代理人的利益

【解釋 1 】代理人與第三人惡意串通，損害被代理人的利益的，代理人應當承擔民事責任，第三人和代理人負連帶責任。

【解釋 2 】 無權代理的情形： （ 1 ）沒有代理權的代理行為；（ 2 ）超越代理權的代理行為；（ 3 ）代理權終止后的代理行為。考生應準確區分無權代理與代理權濫用（有代理權但濫用代理權）。

2. 無權代理

在無權代理的情況下，只有經過被代理人的追認，被代理人才承擔民事責任。但是，以下情形除外：