【考點四】民事行為的效力

　　【解釋1】民事行為包括有效的民事行為（即民事法律行為）、無效的民事行為、可變更可撤銷的民事行為和效力待定的民事行為。

　　【解釋2】本書結(jié)合教材第五章內(nèi)容，對相關(guān)考點進行了補充和修正。

　　1.民事法律行為的實質(zhì)有效要件

　　（1）行為人具有相應的民事行為能力；

　　（2）意思表示真實；

　　（3）不違反法律和社會公共利益。

　　【解釋】民事法律行為是指公民或者法人以設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利和民事義務(wù)為目的，以意思表示為要素，依法產(chǎn)生民事法律效力的合法行為。

　　2.無效合同

　　根據(jù)《合同法》第52條的規(guī)定，有下列情形之一的，合同無效：

　　（1）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；

　　（2）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；

　　（3）以合法形式掩蓋非法目的；

　　（4）損害社會公共利益；

　　（5）違反“法律、行政法規(guī)”的強制性規(guī)定。

　　【解釋1】因欺詐、脅迫而訂立的合同，不損害國家利益的，屬于可變更、可撤銷的合同；損害國家利益的，屬于無效合同。

　　【解釋2】因乘人之危訂立的合同，不論是否損害國家利益，一律屬于可變更、可撤銷的合同。

　　【解釋3】惡意串通，不論其損害國家、集體還是第三人的利益，均屬于無效合同。

　　3.可變更、可撤銷的合同

　　（1）因重大誤解而訂立的合同；

　　（2）顯失公平的合同；

　　（3）乘人之危訂立的合同；

　　（4）受欺詐、脅迫而訂立的不損害國家利益的合同。

　　4.可變更、可撤銷合同的特征

　　（1）該合同在被撤銷之前，其效力已經(jīng)發(fā)生，未經(jīng)撤銷，其效力不消滅。

　　（2）該合同的撤銷應由享有撤銷權(quán)的當事人自己提出申請，人民法院或者仲裁機構(gòu)不得主動干預。

　　【解釋】（1）重大誤解、顯失公平的合同，“雙方當事人”均有撤銷權(quán)；（2）一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，只有“受損害方”才有撤銷權(quán)。

　　（3）撤銷權(quán)人擁有選擇權(quán)，當事人可以申請變更，也可以申請撤銷，還可以決定不變更、不撤銷。

　　（4）具有撤銷權(quán)的當事人自“知道或者應當知道”撤銷事由之日起1年內(nèi)未行使撤銷權(quán)的，或者具有撤銷權(quán)的當事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)的，撤銷權(quán)消滅。此時，該合同應按有效合同去履行。

　　（5）該合同被撤銷后，視同無效合同，自合同“成立”之日起無效。