中級會計實務必考知識點：投資性房地產的范圍
投資性房地產的范圍
范圍 | 注意問題 |
已出租的土地使用權 | （1）企業計劃用于出租但尚未出租的土地使用權，不屬于此類 （2）對于租入土地使用權再轉租給其他單位的，不能確認為投資性房地產 |
持有并準備增值后轉讓的土地使用權 | 按照國家有關規定認定的閑置土地，不屬于投資性房地產 |
已出租的建筑物 | （1）是指企業擁有產權并出租的建筑物，企業租入建筑物再轉租給其他單位的，不能確認為投資性房地產 （2）已出租的建筑物是企業已經與其他方簽訂了租賃協議，約定出租的建筑物 （3）企業將建筑物出租，按租賃協議向承租人提供的相關輔助服務在整個協議中不重大的，應當將該建筑物確認為投資性房地產 |
時間：2020-07-14 責任編輯：chenzhifeng1
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